Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ, Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu satışa çıkarıyor. Deprem bölgesindeki 5 ilin de dahil olduğu bu kampanyada konutlar, kura yöntemi olmadan doğrudan satışla vatandaşlara sunulacak.
2+1 ve 3+1 daireleri kapsayan satış süreci, 15 Haziran–17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yürütülecek. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, özellikle yüksek kredi maliyetleri nedeniyle ev alımını erteleyenler için kampanyanın dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı.
Bu satış modelinde klasik TOKİ başvurularından farklı olarak e-Devlet üzerinden kura başvurusu yapılmayacak. Uygun şartları taşıyan vatandaşlar, projeleri inceleyerek doğrudan banka şubelerine gidip başvuru yapabilecek.
Peşinatın yatırılmasının ardından satış sözleşmesi aynı noktada imzalanabilecek. Başvuru için T. C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve kişinin ya da eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması yeterli.
Ayrıca bu kampanyada gelir sınırı ve ikamet şartı aranmayacak. Kampanya kapsamında üç farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanırken, konut bedelinin yarısını peşin ödeyenler yüzde 8 indirimden yararlanabiliyor ve kalan tutarı 72 ay vadeyle ödeyebiliyor.
Üçüncü modelde ise yüzde 50’lik peşinat ikiye bölünüyor; yarısı sözleşmede, diğer yarısı 12 ay sonra ödeniyor. Kalan tutar için 60 ay taksit imkanı sağlanıyor.
Fiyatlar konutun bulunduğu şehir, proje ve büyüklüğe göre değişiklik göstermekle birlikte, peşin satışlarda 2+1 daireler 2,1 milyon TL’den, 3+1 daireler ise 2,7 milyon TL’den başlıyor.
Taksitli alımlarda aylık ödemeler yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başlıyor. En fazla konutun satışa sunulacağı iller arasında Bursa ve Ankara öne çıkıyor. Bursa’da 2 bin 190, Ankara’da 2 bin 62 konut satışa çıkarken; Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya da yüksek sayıda konutun yer aldığı diğer iller arasında bulunuyor.
Satışa sunulan konutların bir kısmı hemen teslim edilebilirken, yapımı süren projelerde teslim süresi en fazla 48 ay olarak planlanıyor. Özelmacıklı, bu tür kampanyaların sadece ev sahibi olmak isteyenler için değil, kiralık konut piyasası açısından da önemli olduğuna dikkat çekiyor.
Yaptığı açıklamada artan kira fiyatlarının haneler üzerindeki yükünü hafifletmek için konut arzının artırılması gerektiğini belirten Özelmacıklı, yeni konutların piyasaya kazandırılmasının kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltabileceğini ifade etti.