Konut sektöründe inşaat ruhsat başvurularındaki artış, kentsel dönüşüm projeleri ve deprem bölgelerinde yürütülen çalışmaların etkisiyle bu yıl da hız kesmiyor.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre İstanbul’da özellikle ulaşım imkanlarıyla merkeze yakın lokasyonlar arasında öne çıkan Küçükçekmece, son dönemde ruhsat ve proje trafiğinin en yoğun yaşandığı ilçelerden biri olarak dikkat çekiyor.
Küçükçekmece’de 2016’dan bu yana tamamlanan, devam eden ve proje aşamasındaki çalışmalarla 14 nitelikli projeye imza attıklarını belirten Sega Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, şirket portföylerinin 3 binin üzerinde konuta ulaştığını söyledi.
Turan, sadece ruhsat sayılarında değil, mimari proje çizim süreçlerinde de ciddi bir yoğunluk yaşandığını ifade etti. Kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyasının bölgede hareketliliği artırdığını kaydeden Turan, deprem güvenliği odaklı projelerin de önemli bir ihtiyaca karşılık verdiğini dile getirdi.
Turan’a göre ruhsat ve proje üretimindeki bu tempo, önümüzdeki dönemde arzı artırarak sektöre ivme kazandırabilir. DÖNÜŞÜM EKONOMİK ÖMRÜNÜ TAMAMLAYAN YAPILAR İÇİN DE İHTİYAÇ Kentsel dönüşümün yalnızca riskli binalarla sınırlı değerlendirilmemesi gerektiğini vurgulayan Turan, ekonomik ömrünü dolduran, altyapısı yetersiz ve yaşam standartlarını karşılamayan yapıların da dönüşüm kapsamına alınmasının önemine işaret etti.
Küçükçekmece’de son dönemde göl çevresinin yanı sıra Atakent, Halkalı, Cennet ve Fatih gibi mahallelerin öne çıkan ve talep gören bölgeler arasında yer aldığını belirtti.
ATAKENT'TE TALEP ARTIŞI İstanbul’un planlı gelişen uydu kentlerinden biri olarak değerlendirilen Atakentin bu dönemde daha da öne çıktığını söyleyen Turan, satışını yürüttükleri SEGA ATAKENT projesine yoğun ilgi gördüklerini aktardı.
Turan’ın paylaştığı bilgilere göre proje; 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluşuyor, 1+1’den 4+1’e uzanan farklı daire seçenekleriyle hem yatırımcıların hem ailelerin talebine hitap ediyor.
Projenin mimarisi, sosyal alanları ve teknik altyapısının “şehir yaşamının ihtiyaçlarına yanıt veren” bir çerçevede tasarlandığı ifade ediliyor. İstanbul’da ev-iş mesafelerinin uzaması ve ana arterlerdeki yoğunluk nedeniyle ulaşımın konut tercihinde daha belirleyici hale geldiğini belirten Turan, bu sebeple “şehir merkezine kolay erişebilen ve kendi içinde donatılarıyla yaşam sunan” yeni yaşam merkezlerine talebin güçlendiğini söyledi.
Turan, 2027’de teslim edilmesi planlanan SEGA ATAKENT’in eğitim kurumları, sağlık merkezleri, ulaşım ağları, alışveriş alanları ve sosyal yaşam noktalarına yakınlığıyla yatırım değeri taşıdığını ifade etti.
Projenin Küçükçekmece Gölü’ne yakın konumlandığı; planlanan Kanal İstanbul hattına komşu olduğu, Marmaray (Halkalı) bağlantısı ile E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunduğu belirtildi.
Ayrıca Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısının 4 kilometre mesafede olması, havalimanı metro hattı planı ve yüksek hızlı tren hattının yakınlığı gibi unsurların da değer üzerinde etkili olduğu değerlendiriliyor.
Sega Yapı’nın bugüne kadar bölgede 1. 157 konutu tamamladığını ifade eden Turan, amaçlarının güvenli, sürdürülebilir ve modern yapılar üretmek olduğunu söyledi.
Devam eden projeler arasında YALI360, SEGA METROPARK ve SEGA ATAKENT yer alırken; bu projelerde sosyal yaşam alanları, çocuk oyun parkları, spor alanları, peyzaj düzenlemeleri, otopark ve 7/24 güvenlik gibi donatıların öne çıktığı aktarıldı.
Şirket, yeni yatırımlarla birlikte toplamda 3 bin konut ve 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşmayı hedeflerken; önümüzdeki dönemde Sega Florya ve Sega Paradise 2 projeleriyle dönüşüm çalışmalarını sürdürmeye hazırlanıyor.