Endeksa’nın yapay zekâ destekli analizleri ile Emlakjet’in pazar verilerinin birleşmesiyle hazırlanan ve sektör tarafından da merakla beklenen Mart 2026 Konut Değer Raporu, Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini ancak bu artışın şehirler arasında farklılaştığını ortaya koydu.
Söz konusu rapora göre Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 40 bin 380 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı ise 5 milyon 47 bin 500 Türk Lirası seviyesine ulaştı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre nominal artışlara rağmen, enflasyondan arındırılmış veriler piyasanın daha dengeli ve sınırlı bir büyüme sergilediğini ortaya koyuyor.
EN FAZLA KONUT İSTANBUL'DA SATILDI Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre Mart ayında en fazla konut satışı 21 bin 665 adetle mega kent İstanbul’da gerçekleşti.
Endeksa tarafından paylaşılan detaylara göre şehirde metrekare fiyatı 63 bin 446 Türk Lirası'na, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon Türk Lirası'nın üzerine çıktı.
Yıllık fiyat artışı yüksek görünse de reel artışın %0,9’da kalması da dikkat çekti. Verilen bilgilere göre başkent Ankara, 10 bin 236 satışla ikinci sırada yer alırken, metrekare fiyatı 37 bin 86 Türk Lirası şeklinde ölçüldü.
Ankara'da da nominal artış güçlü olsa da reel kazanç sınırlı kaldı. İzmir ise 7 bin 278 satışla 3. sırada yer aldı. Metrekare fiyatı 50 bin 998 Türk Lirası'na ulaşan şehirde, enflasyona göre hesaplanan reel değişim negatif bölgede kaldı.