İnşaat Doktoru, kira gelirini beyan ederken ev sahiplerini uyarıyor. Kira Gelirini Beyan Ederken, "Gerçek" Mi Yoksa, "Götürü Gider" mi seçilmesi sorunun yanıtlayan Berkay Özgüven, uygulamada genellikle 'Götürü gider' Yönteminin Tercih Edildiğini belirtti.
İlk defa kira geliri için beyanname verecek olan mükellefler, gerçek veya götürü gider usullerinden birini seçmekte serbesttirler. Götürü gideri yöntemini seçen ve beyanname veren mükellefler iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemez.
İşte Özgüven'in sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım; Berkay Özgüven @Berkayozguven_ Kira Gelirini Beyan Ederken, "Gerçek" Mi Yoksa, "Götürü Gider" Mi Seçilmeli? Uygulamada Genellikle, "Götürü Gider" Yönteminin Tercih Edildiğini Görüyoruz.
Ancak, Burada Temel Kıstas, Yapılan Harcamaların, Gelirin %15'ini Aşıp Aşmadığı. Örneğin, 500. 000 TL Kira Geliriniz Varsa, Götürü Gider Yönteminde 75. 000 TL'yi Doğrudan Gider Yazıp Kira Beyanını Verebiliyorsunuz.
Ancak, Gerçek Yöntemde, Kiraya Verilen Mallara Ait Sigorta giderleri, Kiraya Veren Tarafından Ödenen Aydınlatma, Isıtma, Su ve Bakım-Onarım giderleri, Kiraya Verilen Mal ve Haklar İçin Ödenen Harç vb.
Vergiler, Kiraya Verilen Mallara Ait Amortismanlar, Ayrıca Kiracıysanız, Ödediğiniz Kiralar Vergi Matrahından Düşülebiliyor. Şayet, Bu Yöntemde, Giderleriniz 75.
000 TL'den Fazlaysa 'Gerçek Gideri' Seçmeniz Daha Avantajlı .