Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), ekonomi ve sektör çevreleri tarafından merakla beklenen İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nun Temmuz 2026 sayısını yayımladı.
“Küresel Ekonominin Dayanıklılık Testi” başlığını taşıyan raporda, sektörün 2022 yılının ikinci yarısından bu yana süregelen büyüme eğilimini 14 çeyrektir kesintisiz bir şekilde devam ettirdiği vurgulandı.
Raporda öne çıkan temel bulgular ve sektörün geleceğine ilişkin öngörüler şu şekilde sıralandı: Türkiye ekonomisi 2026 yılının ilk çeyreğinde %2,5 oranında büyürken, inşaat sektörü bu performansın üzerine çıkarak %3,2 oranında bir büyüme kaydetti.
Gayrimenkul faaliyetleri ise aynı dönemde %3,0 büyüme gösterdi. Ancak raporda, önceki dönemlerdeki %8 üzerindeki büyüme oranlarına kıyasla belirgin bir yavaşlama olduğuna dikkat çekildi.
Bu yavaşlamanın ana nedenleri olarak sıkı para politikası, yükselen finansman maliyetleri ve krediye erişimde yaşanan zorluklar gösterildi. KONUT SATIŞLARINDA HAZİRAN TOPARLANMASI Mayıs ayındaki durgunluğun ardından Haziran ayı verileri, konut piyasasında kısa vadeli bir hareketliliğe işaret etti: İlk El Konut Satışları: Geçen yılın aynı ayına göre %23,1 artışla 43 bin 406 adede ulaştı.
Toplam satışlar içindeki payı %33,4 oldu. İpotekli Satışlar: Bir önceki yıla göre %72,1 gibi yüksek bir oranda artarak 25 bin 993 adet olarak gerçekleşti. Ancak bu artışa rağmen, kredi kullanımının toplam satışlar içindeki payı %20 seviyesinde kalarak finansman baskısının sürdüğünü kanıtladı.
YAPI RUHSATLARI GELECEK İÇİN UMUT VERİYOR 2026'nın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde görülen artış, sektörün üretim kapasitesini muhafaza ettiğini gösterdi.
Bu durum, önümüzdeki dönemde yeni projelerin devreye girebileceğine dair olumlu bir sinyal olarak değerlendirildi. Bununla birlikte, maliyetlerdeki artış hızı yavaşlasa da özellikle işçilik maliyetlerinin kârlılık üzerindeki baskısı sürüyor.
YURT DIŞI MÜTEAHHİTLİKTE JEOPOLİTİK FREN Türk müteahhitleri 2026 yılının ilk yarısında yurt dışında 2,7 milyar ABD Doları tutarında 57 yeni proje üstlendi. 1972 yılından bu yana ulaşılan toplam portföy büyüklüğü 566,1 milyar dolara ulaşsa da yılın ilk yarısındaki performans, küresel finansal sıkılaşma ve Orta Doğu’daki jeopolitik gerilimler nedeniyle geçmiş yılların gerisinde kaldı.
İNŞAAT ZİRVESİ TÜRKİYE 2026 Raporda, Ticaret Bakanlığı destekleriyle düzenlenen İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026 etkinliğine de geniş yer verildi. 1. 400 temsilcinin katıldığı zirvede dijitalleşme, sürdürülebilirlik, yapay zekâ ve uluslararası iş birlikleri gibi temalar ön plana çıktı.
TMB Başkanı M. Erdal Eren, Türk inşaat sektörünün küresel rekabetteki konumunu koruması için bu teknolojik dönüşümün stratejik bir öneme sahip olduğunu vurguladı.
TMB analizi, sektörün kamu yatırımları ve deprem bölgesi çalışmalarıyla desteklenmeye devam ettiğini, ancak kalıcı ve güçlü bir büyüme için özel sektör yatırımlarını teşvik edecek uygun finansman koşullarına ihtiyaç duyulduğunu ortaya koyuyor.