Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan resmi rakamlara göre, inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 25,38 artarken, aylık yüzde 9,87 arttı. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik söz konusu maliyetlerle ilgili önemli açıklamalar yaptı.
Hakan Şişik açıklamasında kalifiye eleman sorununun inşaat maliyetlerine yansıdığını söyledi. İşte o açıklamalar. "Yıllık bazda işçilik maliyetlerinde yaşanan yüzde 28,83’lük artış, sektördeki kalifiye personel eksikliğinin ve genel ekonomik koşulların bir yansıması.
Malzeme fiyatlarında bir nebze olsan daha standartların oluşması bizlere nefes aldırmış olsa da işçilikteki bu sert yükseliş inşaat üretim maliyetlerini doğrudan yukarı çekiyor.
Sektörün birkaç senedir sorunu olan kalifiye eleman problemi bu sene de devam ediyor. Hem 11 şehirdeki yoğunluklu projelerde çalışanların yer alması hem de yeni neslin bu mesleği seçmemeleri kalifiye eleman problemini ortaya çıkarıyor.
İnşaatlarda çalışanların büyük çoğunluğunu 50 yaş ve üzeri kişiler oluşturuyor. Müteahhitlerin maliyet artışlarını satış rakamlarına yansıtamaması Türkiye'deki alım gücünün düşmüş olmasıyla doğru orantıdadır.
Maliyetlerimizin de artış gösterdiği kuşkusuz bir gerçektir. Toplam maliyetin yıllık bazda yüzde 25,38 artması, yeni projelere başlayacak olan meslektaşlarımız için ciddi bir sermaye yükü demek.
İşçilik maliyetlerinin dışında hammadde fiyatlarındaki artış da söz konusu. Enflasyon ve döviz kurlarındaki öngörülemeyen artışlar kârlılık oranlarını da düşürüyor.
Kentsel dönüşümün hayati önem taşıdığı bölgelerde, maliyetlerin aylık bazda yaklaşık olarak yüzde 10 artması, kat malikleri ile müteahhitler arasındaki anlaşma süreçlerini yavaşlatma riskini ortaya çıkarsa da yine de güvenli konutta kalma ihtiyacı ve devletin başlatmış olduğu projelerle canlı bir talepten de söz edebiliyoruz.
".