İstanbul’un depreme karşı dirençli hale getirilmesi amacıyla başlatılan seferberlikte tarihi bir adım atıldı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’un Dünya Bankası finansmanlı “İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamına alındığını duyurarak, konutlarını yenilemek isteyen vatandaşlar için 3 milyon TL’ye kadar ulaşan dev bir kredi paketini açıkladı.
1 YIL ÖDEMESİZ 15 YIL VADE Kentsel dönüşüm sürecine giren İstanbullular için hazırlanan bu özel paket, piyasa koşullarının oldukça altında finansman imkânı sunuyor: Kredi Limiti: 3 milyon TL’ye kadar Vade Süresi: 180 ay (15 yıl) Faiz Oranı: Aylık %0,69 Ödeme Kolaylığı: İlk 1 yıl geri ödemesiz dönem avantajı.
Aktarılan bilgilere göre söz konusu proje kapsamında dört ana kategoride yer alan hak sahiplerine ilave faiz indirimleri uygulanacak. Birden fazla kriteri karşılayan vatandaşlar için yıllık bazda %1,25’e varan indirimler söz konusu olabilecek: -Tek Konut Sahipleri: Üzerine kayıtlı başka konutu olmayan riskli yapı malikleri.
-Gelir Seviyesi: Orta ve düşük gelir grubundaki haneler. -Özel Gruplar: Şehit ve gazi yakınları, emekliler, engelliler ve hane reisi kadın olan aileler. -Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi alan binalara yıllık %0,50, B sınıfı alanlara ise %0,25 ek indirim.
BAŞVURU İÇİN GEREKLİ KRİTERLER Krediden faydalanmak isteyen vatandaşların açık bir icra veya haciz kaydının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, aylık kredi taksit tutarının, belgelenmiş hane halkı toplam gelirinin %70’ini aşmaması şartı aranıyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK? Süreç tamamen dijital sistemler üzerinden ve belirli bir disiplinle yürütülecek. -Müteahhit Anlaşması: Maliki olunan riskli yapı için Bakanlık lisanslı bir müteahhit ile anlaşılır.
-Sistem Kaydı: Müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine tüm proje belgelerini yükleyerek onay alır. -Ön Başvuru ve Banka Süreci: Bakanlık onayının ardından hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlar.
Nihai işlem için gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubelerine gidilir. Dünya Bankası destekli bu proje ile İstanbul’un en riskli bölgelerinden başlanarak, hem afetlere dayanıklı hem de çevre dostu konut sayısının hızla artırılması hedefleniyor.