Kentsel dönüşüm çalışmaları, hem kamu destekleri hem de yeni finansman modelleriyle hız kazanırken, açıklanan veriler sürecin geldiği noktayı gözler önüne seriyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un paylaştığı bilgilere göre İstanbul’da bugüne kadar 316 bin bağımsız birim dönüşüm kapsamına alındı.
Bu kapsamda 83 bin konut tamamlanırken, 233 bin konutta çalışmalar devam ediyor. Türkiye genelinde ise tablo daha geniş bir ölçeğe ulaşıyor. Şu ana kadar 1 milyon 347 bin 651 bağımsız birimde riskli yapı tespiti yapılırken, bunların 1 milyon 130 bin 933’ü yıkılarak dönüşüm sürecine dahil edildi.
Veriler, dönüşümün hızlandığını ancak halen ciddi bir potansiyelin bulunduğunu ortaya koyuyor. KAPSAM GENİŞLEDİ İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyası, yapılan düzenlemeyle daha geniş bir kitleyi kapsar hale geldi.
Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile 31 Aralık 2026’ya kadar riskli ilan edilen tüm konut ve iş yerleri kampanyadan yararlanabilecek. Kampanya kapsamında her bir konut için: 875 bin TL hibe 875 bin TL kredi 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplamda 1 milyon 875 bin TL’ye varan destek sağlanıyor.
YENİ KREDİYLE FİNANSMAN KOLAYLIĞI Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Dünya Bankası destekli “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında sunulan yeni kredi modelinin önemli bir finansman çözümü sunduğunu belirtti.
Yeni modelle birlikte: 3 milyon TL’ye kadar kredi 180 ay vade %0,69 faiz oranı İlk 12 ay geri ödemesiz dönem gibi avantajlar sağlanarak dönüşüm sürecinin daha erişilebilir hale getirildiği ifade ediliyor.
FAİZ İNDİRİMİ DİKKAT ÇEKİYOR Kredi paketinin sosyal yönü de güçlü tutuldu. Tek konutu olanlar, düşük ve orta gelir grupları, şehit yakınları, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reislerinin bulunduğu aileler için ek faiz indirimleri sunuluyor.
Ayrıca enerji verimliliği yüksek binalar için de ilave avantajlar sağlanıyor. Bu kapsamda bazı hak sahipleri yıllık %1,25’e varan faiz indirimi elde edebiliyor. Başvuru Şartları ve Süreç Krediye başvuracak vatandaşlar için bazı temel kriterler bulunuyor: Açık icra, haciz veya takip kaydının bulunmaması Kredi taksitlerinin, hane gelirinin %70’ini aşmaması Başvuru süreci ise üç aşamada ilerliyor: Lisanslı müteahhit ile anlaşma yapılması Projenin e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine yüklenmesi Hak sahiplerinin e-Devlet başvurusu sonrası bankaya fiziki başvuruda bulunması DÖNÜŞÜM ARTIK ERTELENEMEZ Özelmacıklı, kentsel dönüşümün artık bir tercih değil zorunluluk haline geldiğini vurgulayarak, “Depreme karşı güvenli şehirler oluşturmak için riskli yapıların hızla yenilenmesi gerekiyor.
Bugün hem güçlü hibe destekleri hem de düşük maliyetli kredi imkanları aynı anda sunuluyor. Bu, sektör ve vatandaş için önemli bir fırsat” dedi.
Altın Emlak Global’in süreçte aktif rol aldığını belirten Özelmacıklı, Türkiye ve Avrupa genelindeki temsilcilikler aracılığıyla vatandaşlara ücretsiz danışmanlık hizmeti sunduklarını ifade etti.
“Amacımız, vatandaşlarımızın bu süreci doğru ve güvenli şekilde yönetmesini sağlamak. Daha sağlam yapılar için bugün harekete geçmek gerekiyor” çağrısında bulundu.