Küresel piyasalarda ticaret savaşları, tarife gerginlikleri ve Ortadoğu’da tırmanan jeopolitik riskler yatırımcıları "güvenli liman" arayışına iterken, somut varlıklar arasında arsa yatırımı ön plana çıkmaya başladı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre finansal araçların dalgalı seyri karşısında birikimlerinin reel değerini korumak isteyenler, rotayı gayrimenkul sektöründeki yenilikçi modellere kırdı.
Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Turgay Kolcuoğlu, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, toprağın sunduğu getiri fırsatlarının ekonomik verilerle tescillendiğini belirtti. Kolcuoğlu, "Arsa yatırımı, nominal değer artışı bakımından döviz ve mevduat gibi geleneksel finansal araçları geride bıraktı.
Özellikle 2025’in son çeyreğinde arsa değerlerindeki yükseliş, inşaat maliyet endeksindeki artışın bile üzerine çıktı," dedi. KONUT İMARLI ARSALARDA YÜZDE 57'LİK DEĞER ARTIŞI Endeksa verilerine dayanan istatistiksel modellemeler, Türkiye genelinde konut imarlı arsa metrekare birim fiyatlarının son iki yılda %57 oranında değer kazandığını gösteriyor.
2021 yılından bu yana istikrarlı bir yükseliş grafiği çizen arsa fiyatları, sınırlı bir kaynak olması nedeniyle enflasyona karşı en güçlü koruma kalkanlarından biri haline geldi.
Turgay Kolcuoğlu, gayrimenkul sektöründeki 28 yıllık deneyimlerine dayanarak, finansal okuryazarlığı yüksek yatırımcıların arsa gibi somut varlıklara yöneldiğini ancak hukuki belirsizliklerin caydırıcı olabildiğini ifade etti.
Kolcuoğlu yaptığı açıklamada "Nova Arsa olarak, karmaşık imar süreçlerinden arındırılmış, hukuki güvencesi yüksek ve hemen tapu avantajı sunan modellerle arsa sahibi olmayı her gelir grubu için erişilebilir kılıyoruz," şeklinde konuştu.
MARMARA VE TRAKYA HATTI ALTYAPI PROJELERİYLE YÜKSELİYOR Bölgesel taleplerde altyapı yatırımlarının belirleyici rol oynadığını vurgulayan Kolcuoğlu, özellikle Marmara ve Trakya aksındaki projelerin arazi talebini tetiklediğini belirtti.
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada arsa yatırımını kısa vadeli bir spekülasyon aracı olmaktan çıkarıp disiplinli bir reel varlık modeline dönüştürdüklerini söyleyen Kolcuoğlu, şu detayları paylaştı: "Geliştirdiğimiz 'Projeli Arsa Modeli' ile yatırımcılarımızı şeffaf ve kurumsal bir süreçle buluşturuyoruz.
Peşin fiyatına 24 aya varan esnek taksit seçenekleri sunarak, küçük ve orta ölçekli yatırımcıların birikimlerini enflasyona karşı korumalarına destek oluyoruz.
" YATIRIMIN YENİ YILDIZLARI Arsa yatırımlarının getiri potansiyelini sadece altyapının değil, bölgenin turistik ve lojistik gücünün de belirlediğine dikkat çeken Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkanı, öne çıkan bölgeleri şöyle sıraladı: "Stratejik dönüşümün öncüsü olarak Kırklareli, Ayvalık, İznik, Çanakkale, Kocaeli ve Düzce gibi lokasyonlarda projeler hayata geçiriyoruz.
Bu bölgelerdeki yatırımlarımızla hem kazançlı bir finansal hamle fırsatı sunuyor hem de yatırımcılarımıza doğayla iç içe bir gelecek vaat ediyoruz. ".