Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa hazırlanan 2025 Yılı AVM Endeksi, Raffles Otel’de düzenlenen basın toplantısıyla kamuoyuna duyuruldu.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre AYD Başkanı Nuri Şapkacı, Başkan Yardımcısı Cem Eriç, Akademetre Kurucusu Dr. Halil İbrahim Zeytin ve Ekonomist Fatih Keresteci’nin katılımıyla gerçekleşen toplantıda, sektörün ekonomik dalgalanmalara rağmen sergilediği direnç ve değişen tüketici alışkanlıkları masaya yatırıldı.
NOMİNAL ARTIŞ YÜZDE 30 Merakla beklenen raporun en dikkat çekici verisi, AVM Endeksi’nin 2010 baz yılına göre 4063 puana ulaşarak nominal bazda tarihi bir rekor kırması oldu.
Yıllık bazda yüzde 30’luk bir artış kaydeden sektör, ziyaretçi sayısındaki sınırlı düşüşe rağmen cirosal büyümesini sürdürerek ekonomik değer üretmeye devam ettiğini kanıtladı.
Kategori bazlı incelemeler, tüketicinin "maddi kısıtlar" ile "mutlu olma arayışı" arasında bir denge kurmaya çalıştığını gösteriyor. 2025 yılında reel büyüme kaydeden tek kategori giyim ve aksesuar olurken; teknoloji, yiyecek-içecek ve hipermarket kategorileri genel trende paralel bir seyir izledi.
Ekonomistlerin "optimizasyon" olarak adlandırdığı bu süreçte, tüketiciler daha az harcayarak daha fazla mutlu olmanın yollarını arıyor. Bu durum, giyim ve aksesuar satışlarını canlı tutarken, ayakkabı ve çanta kategorisinde belirgin bir daralmaya ve satın alma kararlarının ertelenmesine neden oldu.
ANADOLU İSTANBUL'U GERİDE BIRAKTI Veri setindeki en çarpıcı ayrışma İstanbul ve Anadolu arasında yaşandı. 2024 yılında başlayan trend 2025’te de devam etti ve Anadolu’daki ciro endeksi büyümesi İstanbul’u geride bıraktı.
Bu durumun temel nedenleri olarak şunlar öne çıktı: Hayat Pahalılığı Farkı: İstanbul’da İTO verilerine göre TÜFE artışı %37,7 iken, Türkiye genelinde (TÜİK) bu oran %30,9’da kaldı.
Yaşam Maliyeti ve Zaman: İstanbul’da yaşamanın hem maddi hem de zamansal maliyetinin yüksekliği, tüketicinin AVM ziyaretlerini ve harcamalarını kısıtlamasına yol açtı.
Söz konusu toplantıda, AVM verilerinin tamamen kayıtlı ekonomiden oluştuğu ve bu yönüyle resmi verilerden daha hassas bir gösterge olduğu vurgulandı. Perakende satış verilerindeki kuvvetli büyümenin aslında "kayıt dışılığın azalmasından" kaynaklanabileceği belirtilerek, ekonomi yönetimine şu mesaj verildi: "Alışveriş ekonomisindeki büyüme aslında resmi verilerin işaret ettiğinden daha zayıf olabilir.
Para politikası sıkılığı ayarlanırken, iç talep kaynaklı enflasyonist baskıların sanıldığı kadar kuvvetli olmadığı göz önünde bulundurulmalıdır. ".