Küresel ekonomide dalgalanmaların ve bölgesel gelişmelerin yatırım kararlarını etkilediği bir dönemde, Türk yatırımcıların Dubai gayrimenkul pazarına ilgisi sürüyor.
Dubai’nin öne çıkan prestij projelerinden Palm Jebel Ali’de gerçekleşen yaklaşık 6 milyon dolar değerindeki villa satışı, bu ilginin somut örneklerinden biri oldu.
Dubai merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi LER Properties aracılığıyla gerçekleştirilen işlem kapsamında, Palm Jebel Ali’de bulunan 750 metrekarelik ultra lüks villa, 22 milyon 350 bin Birleşik Arap Emirlikleri dirhemi bedelle bir Türk yatırımcı tarafından satın alındı.
Son dönemde Orta Doğu’daki gelişmeler nedeniyle yatırımcıların temkinli hareket ettiği yönündeki değerlendirmelere rağmen, söz konusu satış Dubai emlak piyasasında talebin ve yatırım iştahının canlılığını koruduğunu ortaya koydu.
ÜST SEGMENT KONUTLARA İLGİ DEVAM EDİYOR LER Properties Kurucusu Burak Güler, Dubai’de özellikle lüks konut segmentinde talebin güçlü seyrini sürdürdüğünü belirtti.
Güler’e göre yatırımcılar kısa vadeli gelişmelerden ziyade uzun vadeli kazanç potansiyeline odaklanıyor. Bölgedeki gelişmelerin yakından takip edildiğini ifade eden Güler, buna rağmen yatırımcıların Dubai’ye olan güveninde belirgin bir değişim gözlemlenmediğini söyledi.
Özellikle arzın sınırlı olduğu Palm Jebel Ali gibi projelerde talebin yüksek seviyelerde devam ettiğini vurgulayan Güler, ertelenen bazı yatırım kararlarının da yeniden hayata geçirilmeye başlandığını kaydetti.
Dubai yönetiminin stratejik projeleri arasında yer alan Palm Jebel Ali, tamamlandığında Palm Jumeirah’dan daha büyük bir yaşam alanı sunmayı hedefliyor. Proje; uzun sahil şeridi, özel plajları, marina alanları ve yüksek standartlı konut seçenekleriyle dikkat çekiyor.
Uzmanlar, Palm Jumeirah’ın geçmiş yıllarda yatırımcılara sağladığı değer artışının, Palm Jebel Ali’ye yönelik ilgiyi artırdığını belirtiyor. Bu nedenle proje, Dubai’nin gelecek yıllardaki büyüme planlarında önemli bir yatırım merkezi olarak görülüyor.
Burak Güler, gerçekleşen satışın yalnızca yüksek bütçeli bir gayrimenkul işlemi olmadığını, aynı zamanda Türk yatırımcıların Dubai’nin geleceğine duyduğu güvenin göstergesi olduğunu ifade etti.
Güler, Palm Jebel Ali gibi uzun soluklu projelerde yatırım kararlarının günlük gelişmelerden bağımsız olarak alındığını belirterek, Türk yatırımcıların Dubai’yi artık geçici bir fırsat olarak değil, uzun vadeli bir yatırım merkezi olarak değerlendirdiğini söyledi.
Gerçekleşen son satışın da bu yaklaşımın önemli bir yansıması olduğunu dile getirdi.