SF Yıldız Gayrimenkul İnşaat, başkent Ankara'da inşa edeceği yeni alışveriş ve iş merkezi projesi için düğmeye bastı. Söz konusu proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Ankara'daki yeni alışveriş ve iş merkezi projesi, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Balgat Mahallesi 29218 Ada 6 Nolu parsel üzerinde yükselecek. Projenin maliyeti 3 milyar 427 milyon 786 bin 978 TL olarak açıklandı.
Merakla beklenen projenin kapalı inşaat alanı 80 bin 939,48 metrekare olarak açıklandı. Projenin arsa alanı ise 21 bin 802,56 metrekare. Proje kapsamında 29218 Ada 6 Nolu Parsel ÇED Alanı olarak belirlenmiş olup 21 bin 802,56 metrekare alan üzerinde; A Blok, B Blok, C Blok ve D Blok olacak şekilde 4 blok planlanıyor.
Projede dükkanların yer aldığı baza kütlesi D Blok; kule olarak yükselen ofis blokları ise A, B ve C Blok şeklinde tanımlandı. A blokta 5 adet dükkan + 131 adet ofis, B blokta 1 adet dükkan + 123 adet ofis, C blokta 133 adet ofis, D blokta ise 81 adet dükkan (D Blok 1.
Kademede 26 dükkan, D Blok 2. Kademede 55 dükkan) olmak üzere toplam 87 adet dükkan + 387 adet ofis planlanıyor. Proje kapsamında ayrıca 775 araçlık otopark yeri de planlandı.
2 YILDA TAMAMLANACAK Projenin inşaat aşamasının yaklaşık 2 yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor. İnşaat çalışmaları süresince yılda 12 ay, 300 gün, günde 8 saat tek vardiya şeklinde çalışılacak olup 150 personelin görev alması bekleniyor.
Proje alanı, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Balgat-Ehlibeyt Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup, Tekstilciler Caddesi üzerinde bulunuyor. Söz konusu parsel; kuzeyinde yer alan Çetin Emeç Bulvarı ve batısında bulunan Mevlana Bulvarı gibi ana arterlere yakın konumda bulunuyor.
Projede; dükkanların yer aldığı baza kütlesi D Blok; kule olarak yükselen ofis blokları ise A, B ve C Blok olarak tanımlandı. A Blok 19 katlı (2 Bodrum Kat + Zemin + 16 Normal Kat), B Blok 19 katlı (3 Bodrum Kat + Zemin + 15 Normal Kat), C Blok 18 katlı (2 Bodrum Kat + Zemin + 15 Normal Kat), D Blok 1.
Kademe 4 katlı (3 Bodrum Kat + Zemin), D Blok 2. Kademe 4 katlı (2 Bodrum Kat + Zemin + 1 Normal Kat) olarak projelendirildi. Proje kapsamında 387 adet ofis, 87 adet dükkan ve 4 adet bekçi kulübesi yer alacak.
Planlanan her bir ofiste ortalama 5 kişinin, her bir dükkanda ortalama 5 kişinin çalışacağı ve gün içerisinde planlanan dükkanları ortalama 20 müşterinin ziyaret edeceği kabulü ile planlanan 387 adet ofis+ 87 adet dükkan kapasiteli alışveriş ve iş merkezinde günlük bulunacak ortalama kişi sayısının 4.
114 (387 ofis x 5 kişi + 87 dükkan x 25 kişi + 4 kişi bekçi) olması öngörülüyor. .