Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda VYeniKonak Projesine İlişkin Uzlaşma ve Yarım Kalan İmalatın Tamamlanması hakkında açıklama yaptı. Vakıf GYO İzmir Konak Mersinli’de 11,6 milyar TL+KDV büyüklüğündeki iki kuleden oluşan gökdelen projesinde sürpriz bir adım attı.
Paylaşılan detaylara göre söz konusu firma, milyar TL’lik projeyi, yedi yıl önce yüklenici olan müteahhitlere verdi. Vakıf GYO, İzmir Mersinli’de 17 bin 673 metrekarelik arsada 51 ve 28 katlı iki bloktan meydana gelecek VYeniKonak Projesi’nde Rönesans Grubu’na bağlı Rec Uluslararası İnşaat Yatırım Sanayi ve Ticaret A.
Ş. ile 2023’te imzaladığı yüklenici sözleşmesini geçen sene Mayıs ayında iptal etmişti. Söz konusu şirket, şimdi sürpriz bir karar alarak, devasa projeyi, 2018 yılında sözleşme imzaladığı ancak yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmediği için 2022 yılında iptal ettiği ve mahkemelik olduğu İlk İnşaat ve Kaf İnşaat Ortaklığı’na yeniden vermek için sulh ve ibra protokolü imzaladığını duyurdu.
4,4 MİLYAR TL+KDV'LİK TEMİNAT MEKTUBU Vakıf GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada, gelinen aşamada İlk ve Kaf İş Ortaklığı'nın 14 Kasım 2025 tarihli başvurusu ile mevcut hukuki uyuşmazlıkların sulhen çözülmesini ve İzmir Konak Karma (VYenikonak) Projesi'ni tamamlamaya talip olduklarını bildirdiği kaydedildi.
Buna karşı Vakıf GYO, tüm davalardan feragat edilmesi, projenin mevcut durumundan anahtar teslimine dek yarım kalan tüm inşai işlerin tamamlanması, 30 Haziran 2025 tarihli değerleme raporunda belirtilen 11 milyar 637 milyon 839 bin TL+ KDV tutarındaki asgari hasılat bedeli esas alınarak gelir paylaşım oranının yüzde 30'dan yüzde 38'e çıkarılması koşulu ile uzlaşma talebini kabul ettiğini açıkladı.
Aktarılan bilgilere göre söz konusu şirket ayrıca, hasılat ve sözleşme garantisine ilişkin olarak şirket payına düşen 4 milyar 422 milyon 378 bin TL+KDV toplam tutarı kadar kesin ve süresiz teminat mektupları alınmasına da koşullar arasında yer verdi.
Vakıf GYO’nun KAP açıklaması şu şekilde: Şirketimiz portföyünde yer alan İzmir İli, Konak İlçesi, Mersinli Mahallesi'nde İzmir Alsancak Liman Arkası - Salhane bölgesinde 17.
673,63 m² alanlı 24N-2d-3a pafta 8601 ada 1 parselde kayıtlı arsa üzerinde yapı ruhsatı mevcut olan VYenikonak projemizde 2018 yılında Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeline göre ana yüklenici ihalesi gerçekleştirilmiş ve en iyi teklifi veren İlk ve Kaf İş Ortaklığı ile 05.
01. 2018 tarihinde sözleşme imzalanmıştır. Ancak; yüklenicinin sözleşmesel yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle sözleşme, şirketimiz tarafından 13.
09. 2022 tarihinde feshedilmiş ve bu fesih işlemini takiben adi ortaklık ve ortakları ile aramızda hukuki süreçler başlamış ve günümüze dek devam etmiştir.
Gelinen aşamada; İlk ve Kaf İş Ortaklığı'nın 14. 11. 2025 tarihli başvurusu ile şirketimize müraacat ederek; şirketimizle mevcut hukuki uyuşmazlıkların sulhen çözülmesini ve İzmir Konak Karma (VYenikonak) Projesi'ni tamamlamaya talip olduklarını bildirmiştir.
Şirketimiz, 17. 11. 2025 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda uzlaşma talebine istinaden; İlk-Kaf İş Ortaklığı ve ortakları ile şirketimizin karşılıklı taraf olduğu tüm davalara ilişkin olarak, Adi Ortaklığın herhangi bir vekalet ücreti, yargılama gideri, sair hak/menfaat talebi olmaksızın tüm davalardan feragat etmesi, Adi Ortaklık tarafından projenin mevcut durumundan anahtar teslimine dek yarım kalan tüm inşai işlerin tamamlanması, 30.
06. 2025 tarihli değerleme raporunda belirtilen 11. 637. 839. 000,00 TL + KDV tutarındaki asgari hasılat bedeli esas alınarak; gelir paylaşım oranının %30'dan Vakıf GYO lehine %38'e çıkarılması, hasılat ve sözleşme garantisine ilişkin olarak şirketimiz payına düşen 4.
422. 378. 820,-TL+KDV toplam tutarı kadar kesin ve süresiz teminat mektupları alınması koşulları ile uzlaşma talebinin kabulü doğrultusunda Sulh ve İbra Protokolü'nün imzalanması, yukarıdaki şartlar ile birlikte ihtiyaç duyulan diğer hükümlerin de düzenlenerek sözleşme tadilinin imzalanması, yürürlük süresi boyunca sözleşme hükümlerinin tatbik edilmesi hususlarında Şirket Genel Müdürlük Makamının yetkilendirilmesine, karar verilmiştir.
Sulh ve İbra Protokolü, ilgili taraflar ile aynı gün imzalanmıştır. Buna göre 13. 09. 2022 tarihinde feshedilen sözleşme revize edilerek yeniden yürürlüğe konulacaktır.
İlgili sözleşmenin tadili imzalandığında kamuoyuna bilgilendirme yapılacaktır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. .