ABD ile İran arasında varılan anlaşmanın ardından Orta Doğu'da tansiyonun düşmesi, Dubai gayrimenkul piyasasına yönelik yatırım iştahını yeniden güçlendirdi. Sektör temsilcilerine göre, bölgedeki belirsizliklerin azalmasıyla birlikte daha önce beklemede kalan yabancı yatırımcıların da alım kararlarını hızlandırması bekleniyor.
Parcel Estates CEO'su Özden Çimen, savaş endişelerine rağmen Dubai'nin uluslararası yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu belirterek, yeni dönemde talebin daha da artacağını söyledi.
Çimen, "Dubai, istikrarlı yapısı ve güven veren yatırım ortamıyla kriz dönemlerinde bile yatırımcıların gözdesi olmayı sürdürdü. Bölgede sağlanan normalleşme, yatırımcıların geleceğe daha güvenle bakmasını sağlayacak ve konut yatırımlarını hızlandıracaktır" ifadelerini kullandı.
Uzmanlara göre, Orta Doğu'da yaşanan jeopolitik gelişmelerin olumlu yönde ilerlemesi, Dubai'deki konut ve ticari gayrimenkul satışlarına da ivme kazandırabilir. Güven ortamının güçlenmesiyle birlikte özellikle uluslararası yatırımcıların pazara ilgisinin artacağı öngörülüyor.
Türk yatırımcıların da yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında Dubai'yi öncelikli destinasyon olarak görmeye devam ettiğini dile getiren Çimen, yüksek kira getirisi, hızlı işlem süreçleri ve dijital altyapının bu tercihte önemli rol oynadığını söyledi.
Çimen, "Alım-satım ve kiralama işlemlerinin büyük ölçüde çevrim içi ve şeffaf şekilde yürütülmesi yatırımcılara önemli avantaj sağlıyor.
Önümüzdeki dönemde özellikle lüks konutlar ve villa projelerine yönelik talebin daha da güçleneceğini öngörüyoruz" dedi. Öte yandan Türk yatırımcıların Dubai'deki arsa yatırımlarında da son yıllarda dikkat çekici bir büyüme yaşandığına işaret eden Çimen, 2024 yılında Türk vatandaşlarının satın aldığı arsaların toplam değerinin 22 milyar dolara ulaştığını belirtti.
Bu rakamın, 2020 yılına kıyasla yüzde 364'lük bir artışa karşılık geldiğini ifade etti.