Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 457 liraya çıktı. Böylece 100 metrekare evin ortalama fiyatı 4 milyon 545 bin 700 lira oldu. Ülke genelinde 2024 4. çeyrekte ortalama metrekare fiyatı 36 bin 61 lira, 2023 4.
çeyrekte ise 30 bin 943 liraydı. Konut fiyatlarının yükselmesiyle ev sahipliği oranında da düşüş görüldü. Türkiye'de konut sahipliği oranı 2006 yılından 2023'e kadar yüzde 59,45 ortalama ile seyretmiş olup, 2014'te yüzde 61,10 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış ve 2023'te yüzde 56,20 ile rekor düşük seviyeye geriledi.
Ev sahibi olabilmek için yola çıkıp da bütçesine uygun ev bulamayan vatandaşlar, kiralık ev arayışına geçiyor. Peki tek sorun ev fiyatlarının pahalı olması mı? Mülkten Kazanç isimli gayrimenkul analisti, sosyal medya hesabından üç maddede açıkladı Mülkten Kazanç @MulktenKazanc Türkiye neden hızla kiracılaşıyor? Sebep sadece “ev pahalı” değil.
Asıl mesele 3 görünmez kırılma 1- Maaş–Konut Bağı Koptu 2015’te çalışarak ev alınabiliyordu. 2026’da çalışmak yetmiyor. Gelir, konuta yetişemiyor.
3- Kredi Artık Çözüm Değil 30 yıl borç + belirsiz gelir = psikolojik eşik. İnsanlar “alamıyorum”dan önce “bağlanmak istemiyorum” diyor. Nakitli Azınlık Tapu verileri şunu söylüyor: • İlk evini alanlar ↓ • 2.
ve 3. evi alanlar ↑ Konut, barınma değil servet aracı oldu. Sonuç? Ev sahipliği düşüyor Kira talebi artıyor Kira kalıcılaşıyor Soru net: Bu düzen maaş artışıyla mı kırılır, yoksa bu artık yeni normal mi?.