Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 22 Eylül’de başlattığı yüzde 25 indirim kampanyasıyla borcunu erken kapatıp tapusuna hemen sahip olmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına önemli bir fırsat sunuyor.
KAMPANYAYA İLGİ YÜKSEK TOKİ'nin indirim kampanyası kapsamında şimdiye kadar 7. 910 hak sahibi, borcunu kapatarak tapu almaya hak kazandı. Başvurular sürerken gözler son başvuru tarihinde.
Söz konusu kampanya için son başvuru tarihi 17 Ekim olarak açıklandı. İndirimden yararlanmak isteyen hak sahipleri, 17 Ekim Cuma günü mesai bitimine kadar sözleşmelerini imzaladıkları aracı bankalara başvurmak zorunda.
Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma işlemleri kampanya kapsamında değerlendirilmeyecek. Başvuru sırasında kimlik, sözleşme bilgileri ve güncel borç dökümü talep edilebileceği için alıcıların bankaya bu evraklarla gitmesi öneriliyor.
KAMPANYADAN KİMLER YARARLANABİLİR? TOKİ’ye ödenmemiş aidat veya emlak vergisi borcu bulunmaması gerekiyor. Mevcut aidat/vergilendirme borcu olanların, başvurudan önce bu borçları kapatmaları şart.
Satış işlemi 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar tamamlanmış, geri ödeme taksitleri en geç bu tarihte başlamış konut ve iş yerleri kapsama dahil. Bu tarihten sonra satışı yapılan veya taksit başlangıcı daha geç olan projeler bu kampanyadan yararlanamıyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar indirimden faydalanamıyor. Başka bir deyişle, kampanya daha çok orta–uzun vadeli borç bakiyesi bulunan hak sahiplerine yönelik.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalandığı aracı bankalar üzerinden, borcun kapatılmasına yönelik konut kredisi kullanılabiliyor. Böylece peşin ödeme gücü sınırlı olan alıcılar da finansmanla indirim fırsatına erişebiliyor.
Borcun tamamını peşin kapatanlar yüzde 25 indirimden doğrudan yararlanıyor. Tüm borcunu kapatamayanlar için de esnek bir seçenek var; Borç bakiyesinin en az yüzde 25’i kadar yapılacak peşin ödemelerde, ödenen kısım üzerinden yüzde 25 indirim uygulanıyor.
Böylece kısmi kapama yapanlar da kayda değer bir maliyet avantajı elde ediyor. .