Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde konut sahibi olmak isteyenler için bu kez kura uygulamasını devre dışı bırakan geniş kapsamlı bir açık satış kampanyası başlattı.
64 ilde yaklaşık 20 bin konutu kapsayan satışlarda başvuru ve işlem süreci bugün itibarıyla resmen başladı; kampanyanın 17 Temmuz’a kadar devam edeceği bildirildi. Kampanyaya ilişkin en çok merak edilen başlıklar ise indirim seçenekleri, 18 bin TL’den başlayan taksitler ve ödeme modellerinin ayrıntıları oldu.
Gelir ve ikamet şartı yok: Kimler başvurabiliyor? Açık satış kampanyasında, klasik TOKİ projelerinde sık görülen iki sınırlama uygulanmıyor: - İkamet zorunluluğu yok: Konutun bulunduğu şehirde yaşama şartı aranmaz.
- Hane gelir sınırı yok: Başvuru için gelir kriteri bulunmaz. Başvuru için temel koşul, 18 yaşını doldurmuş T. C. vatandaşı olmak. Ancak en kritik şart şu şekilde öne çıkıyor: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerinde tapulu bir konut bulunmaması gerekiyor.
Ayrıca her haneden yalnızca bir başvuru alınabiliyor. KURASIZ BAŞVURU NASIL YAPILIR? Bu satışlarda kura çekilişi yapılmayacak ve ayrıca ön başvuru ücreti alınmayacak. Sistem, “başvuru önceliği” esasına dayanıyor: Uygun şartları sağlayan kişiler, uygun olan konutu seçerek satın alma sürecini başlatabiliyor.
Vatandaşlar; il, proje ve boş daire durumlarını, fiyat listelerini ve güncel bilgileri TOKİ’nin resmi sayfası üzerinden takip edebiliyor: https://talep. toki. gov. tr/AcikSatis/ Satın almak istenen konut için işlem adımları ise özetle şöyle: - Yetkili banka şubesine başvuru ( T.
C. Ziraat Bankası A. Ş. veya Türkiye Halk Bankası A. Ş. ) - Peşinatın yatırılması - Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalanması 3 FARKLI SEÇENEK Kampanyada bütçeye göre tercih edilebilecek 3 ayrı ödeme modeli bulunuyor.
Proje ve şehre göre fiyatlar değişiklik göstermekle birlikte öne çıkan modeller şöyle sıralanıyor: 1) Peşin alım: Tamamı peşin ödemede %25 indirim 2) %50 peşinat: %8 indirim + 72 ay vade 3) Kademeli peşinat: Peşinatın %25’i sözleşmede, kalan %25’i 12 ay sonra ara ödeme; kalan tutar için 60 ay vade Peşin alımda paylaşılan aralıklara göre: - 2+1 konutların net peşin fiyatları 2,1 milyon TL – 5,4 milyon TL - 3+1 konutların net peşin fiyatları 2,7 milyon TL – 6,2 milyon TL Taksitli seçeneklerde başlangıç taksit tutarının 18 bin TL seviyesinden başladığı ifade ediliyor.
Teslim takvimi: “Hemen teslim” ve 48 aya kadar teslim garantisi Satışa çıkan konutların bir bölümü tamamlanmış ve anahtar teslim durumdaki “hemen teslim” konutlardan oluşuyor.
İnşaatı süren projeler için ise teslimin, sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde yapılacağı belirtiliyor. 6 İLDE TANITIM OFİSİ KURULDU Yüz yüze bilgi almak, ödeme seçeneklerini detaylı incelemek ve örnek daireleri görmek isteyenler için 6 merkezde tanıtım ofisleri devreye alındı.
Bu noktalar: - Ankara Sincan - Bursa Nilüfer - Kahramanmaraş Elbistan - Tekirdağ Çorlu - Malatya Yeşilyurt - İzmir Bayraklı İl il konut sayıları: En yüksek kontenjan Bursa, Ankara ve Hatay’da 64 ilde satışa çıkarılan konutların önemli kısmının deprem bölgesi şehirleri ve büyükşehirlere ayrıldığı belirtilirken, en yüksek sayılar şu şekilde aktarılıyor: Bursa: 2.
190, Ankara: 2. 062, Hatay: 1. 238, Afyonkarahisar 395, Ağrı 118, Aksaray 219, Amasya 68, Antalya 46, Batman 588, Bursa 2. 190, Eskişehir 565, Konya 998, Samsun 684, Tekirdağ 424, Hatay 1. 238, Kahramanmaraş 1.
073, Malatya 1. 000.