Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devrinin aynı anda gerçekleşmesini amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihini üç ay erteledi.
Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak açıklanan uygulama tarihi, alınan yeni kararla 1 Ekim 2026'ya çekildi. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, erteleme kararının sektörün teknik ve operasyonel hazırlıklarını tamamlaması açısından isabetli olduğunu ifade etti.
Güvenli Ödeme Sistemi'nin gayrimenkul sektöründe uzun süredir ihtiyaç duyulan önemli bir güven mekanizması olduğunu vurgulayan Özelmacıklı, sistem sayesinde alıcı ile satıcının eş zamanlı olarak korunacağını, ödeme kaynaklı mağduriyetler ile dolandırıcılık risklerinin önemli ölçüde azalacağını söyledi.
Bununla birlikte uygulamanın sağlıklı işlemesi için sektörün ihtiyaç duyduğu ilave düzenlemelerin de hayata geçirilmesi gerektiğini dile getirdi. Özelmacıklı, yetki belgeli emlak işletmelerinin satış süreçlerinde aktif rol üstlendiğine dikkat çekerek, bu işletmelerin Güvenli Ödeme Sistemi'nin doğal bir parçası olması gerektiğini belirtti.
Hizmet bedellerinin de sistem üzerinden güvence altına alınmasının hem tahsilat süreçlerini kolaylaştıracağını hem de kayıtlı ekonomiye katkı sağlayacağını ifade eden Özelmacıklı, yasal zemini bulunmayan aracılık faaliyetlerinin de bu sayede önüne geçilebileceğini söyledi.
Kayıt dışılıkla mücadelenin yalnızca güvenli ödeme sistemiyle sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, taşınmaz satışlarında gerçek satış bedellerinin beyan edilmesini teşvik edecek vergi düzenlemelerinin de gündeme alınmasının önemine işaret etti.
Tapu harçlarının yeniden değerlendirilmesi, değer artış kazancına yönelik muafiyetlerin sağlanması ve taksitli ya da projeden satışlara uygun yeni çözümler geliştirilmesinin gönüllü uyumu artıracağını belirtti.
Gayrimenkul alım satımının vatandaşların yaşamındaki en büyük finansal işlemlerden biri olduğunun altını çizen Özelmacıklı, güven unsurunun yalnızca tapu devriyle sınırlı kalmaması gerektiğini söyledi.
İlan aşamasından sözleşme sürecine, ödemeden tapu devrine kadar tüm işlemlerin güvenli şekilde yürütülmesinin önem taşıdığını ifade eden Özelmacıklı, Altın Emlak Global olarak yetki belgeli temsilcileri aracılığıyla müşterilerine sadece emlak danışmanlığı değil, güvenli işlem yönetimi de sunduklarını belirtti.
Yeni uygulamanın 1 Ekim 2026 itibarıyla gerekli hazırlıkların tamamlanmasının ardından sorunsuz şekilde devreye alınmasının sektörde güven ortamını daha da güçlendireceğine inandığını sözlerine ekledi.