Antalya’da yaşanan bir dolandırıcılık girişimi, taşınmaz tapularında veri güvenliğinin ne kadar kritik olduğunu bir kez daha ortaya koydu. İzmir’de yaşayan, 96 yaşındaki ve varisi bulunmayan R.
Ö. isimli bir vatandaşa ait taşınmaz, sahte vekalet kullanılarak 50 milyon TL’ye satılmak istendi. Ancak tapu görevlilerinin dikkati sayesinde bu girişim son anda engellendi. TAPU KİLİTLEME EN ETKİLİ ÇÖZÜM Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, benzeri dolandırıcılıkların önlenmesinde en güvenilir yöntemin kamuoyunda “tapu kilitleme” olarak bilinen “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olduğunu vurguladı.
Özelmacıklı, bu sistemin WebTapu üzerinden kolayca yapılabildiğini belirterek, “Bu beyan ile tapu sahibinin izni olmadan, noter onaylı vekaletname olsa bile taşınmaz üzerinde hiçbir işlem gerçekleştirilemiyor.
Kısıtlama yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi tarafından kaldırılabiliyor. Böylece dolandırıcıların herhangi bir işlem yapma ihtimali ortadan kalkıyor,” dedi. İŞLEM NASIL YAPILIYOR Alınabilecek bu güvenlik önleminin basit bir şekilde uygulanabileceğini dile getiren Özelmacıklı, süreci şöyle özetledi: “E-devlet üzerinden WebTapu’ya giriş yapılır.
Sol menüde ‘Beyan İşlemleri’ bölümünden ‘İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi’ seçeneği kullanılarak ilgili taşınmazlar güvence altına alınabilir.
Vatandaşlarımız, özellikle yaşı ileri olanlar ve yurt dışında yaşayanlar, bu işlemi yaparak mülklerini güvenceye almalı. ” EK ÖNLEMLER DE GÜNDEMDE Özelmacıklı, ileride ek güvenlik adımlarının da uygulanabileceğini ifade etti.
Bunlar arasında noterlerde vekalet verirken parmak izi gibi biyometrik doğrulamalar, tapu sorgulamalarının sınırlandırılması ve sorgulayan kişilerin kimliklerinin tespit edilmesi gibi yöntemler yer alıyor.
Ayrıca bu tip yasa dışı girişimlerin önüne geçmek için caydırıcı cezaların artırılması gerektiğini de belirtti. VATANDAŞLAR İÇİN DESTEK NOKTALARI Altın Emlak Global’in bu süreçte vatandaşların yanında olduğunu söyleyen Özelmacıklı, “Tapu kilitleme başta olmak üzere tüm taşınmaz işlemlerinde temsilciliklerimiz vatandaşlarımıza yardımcı olmaya hazır.
Eğitimli ekiplerimiz, tapu ve taşınmaz ile ilgili tüm işlemlerde güvenli hizmet veriyor,” ifadelerini kullandı. Antalya’daki olay, tapu güvenliği konusundaki tedbirlerin hayati önem taşıdığını bir kez daha ortaya koyarken, uzmanlar vatandaşlara “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” yaptırmalarını özellikle tavsiye ediyor.
.