Emlak vergisinde 2026–2029 dönemini kapsayan yeni rayiç değer düzenlemesi yürürlüğe girdi. Büyükşehirlerde son yıllarda yaşanan aşırı artışların önüne geçmek amacıyla getirilen “iki katını aşamaz” kuralı resmen uygulanmaya başlarken, emekli, engelli, gazi ve şehit yakınları için geçerli olan muafiyet koşulları da netleştirildi.
Emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri 2 Mart itibarıyla başladı. Yeni düzenlemeye göre, 2026 yılı için belirlenen bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılındaki vergi değerinin en fazla iki katı kadar artırılabilecek.
Örneğin, 2025 yılında vergisel değeri 1 milyon TL olan bir taşınmazın 2026 yılında esas alınacak değeri 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Emlak vergisi oranları ise büyükşehir olup olmamasına ve taşınmazın niteliğine göre değişiyor: -Mesken: Büyükşehirlerde binde 2, diğer illerde binde 1 - İşyeri: Büyükşehirlerde binde 4, diğer illerde binde 2 - Arsa: Büyükşehirlerde binde 6, diğer illerde binde 3 - Arazi: Büyükşehirlerde binde 2, diğer illerde binde 1 oranında vergilendirilecek EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF? Belirli koşulları taşıyan bazı gruplar emlak vergisi ödemeyecek.
Muafiyet kapsamındaki kişiler şunlar: -Geliri olmayanlar - Sadece emekli aylığı ile geçinenler - Gaziler - Engelliler - Şehit yakınları Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre söz konusu bu muafiyetten yararlanabilmek için tek konuta sahip olunması ve konutun 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.
.