Siltaş Yapı, merakla beklenen yeni projesi Siltaş Wings için düğmeye bastı. Siltaş Wings projesinde 334 adet konut ve 13 adet ticari alan yer alacak. Maliyeti 525 milyon 562 bin 125 TL olarak açıklanan Siltaş Wings projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Siltaş Wings projesi, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi 3962 Ada, 2 Parsel üzerinde yükselecek. Arsa alanı 13 bin 548 metrekare olarak açıklanan Siltaş Wings projesinin inşaat alanı ise 64 bin 344,52 metrekare olarak açıklandı.
A-B-C-D olarak 4 blok şeklinde yükselecek olan Kurtköy Siltaş Wings projesinde yer alan konutlar 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon şeklinde tasarlandı. Projede yer alan A blokta 52 adet Konut ve 7 adet Ticari Alan, B Blok’ta 98 adet Konut, C Blok’ta 86 adet Konut ve 6 adet Ticari Alan ve D Blok’ta 98 adet Konut yer alacak.
Söz konusu projede 4 blokta toplamda 334 adet konut ve 13 adet ticari alan yer alacak olup 401 adet araçlık otopark, 2 bin 805 metrekare peyzaj alanı, 1. 481,79 metrekare sığınak alan, 1.
526 metrelare sosyal alan, su deposu ve toplamda 151,5 m3 hacimli havuzlar (1 adet yetişkin yüzme havuzu + 1 adet çocuk yüzme havuzu) bulunacak. Kurtköy Siltaş Wings projesi ilk aşamada 39 bin 899,77 metrekare inşaat alanı ile 3 Bloklu “(199 adet Bağımsız Bölüm: 193 adet Konut + 6 adet Ticari alan)” olarak planlanmış olup bu kapsamda İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden 09.
10. 2025 Tarih ve E-13742552 Sayılı ÇED Kapsam Dışı Görüş yazısı alınmıştı. İlgili görüş yazısı “29. 07. 2022 Tarih ve 31907 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren ‘‘Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği’’, “Çevresel Etkileri Ön İnceleme ve Değerlendirmeye Tabi Projeler’’ “kapsamında değerlenmiş, Ek-2 Listesi, 30.
Maddesi; “Konut projeleri (300 konut ve üzeri),” kapsamında yer almakla birlikte, eşik değerden düşük (193 adet konut) olması nedeniyle ÇED Yönetmeliği hükümlerinin uygulanmasına gerek görülmemiştir.
” olarak verilmişti. Planlanan ilk proje kapsamında yapı ruhsatları da alınmış olup, daha sonra projede daha sonra revizyon yapılmış ve blok sayısı 3’den 4’ çıkarılmış ve inşaat alanı da 39 bin 899,77 metrekareden 64 bin 344,52 metrekareye çıkarıldı.
Proje inşaat alanında toplamda 24 bin 44,75 metrekare artış yapılması planlandı. Söz konusu proje için Siltaş Yapı İnş. San ve Tic. A. Ş ile malikler aralarında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptı.
LOKASYONUYLA DİKKAT ÇEKİYOR Siltaş Wings projesi lokasyonu ile de dikkat çekiyor. Söz konusu proje alanı etrafında genel olarak konutlar, oteller, otopark alanları yer alıyor.
Proje alanına en yakın konut hemen bitişiğinde yer alan evler olup proje alanına ulaşım hemen önünde yer alan Ankara Caddesinden sağlanıyor. Proje alanının 850 metre kuzeydoğusunda Viaport Alışveriş Merkezi, 3 kilometre batısında Pendik Belediyesi Pendik Korusu, 6,5 kilometre kuzeybatısında Aydos Ormanı ve 2,80 kilometre güneyinde Sabiha Gökçen Havalimanı bulunuyor.
Siltaş Wings projesinin hafriyat işlemlerinin 9 ay, toplam inşaat süresinin (hafriyat alımı dahil) 2 yıl sürmesi planlanıyor. Proje kapsamında yapılacak olan inşaat çalışmaları sırasında patlatma yapılmayacak.
İnşaat çalışmalarının 2028 yılında tamamlanacağı Siltaş Wings projesinin inşaat aşamasında 50 personel çalışması planlanıyor. Projenin işletme aşamasında güvenlik, temizlik, sosyal tesis vb.
hizmetler için 2 personel çalışacak. Projede yer alacak olan konutlarda yaşaması planlanan kişi sayısı 602 kişi, ticari alanlarda çalışması planlanan kişi sayısı 26 kişi olacağı öngörülüyor.
Buna göre işletme aşamasında bulunacak kişi sayısı 630 olarak açıklandı. .