Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım A. Ş. , 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal ve operasyonel sonuçlarını paylaştı.
Şirketin performansında yüksek doluluk oranı, kiracı cirolarındaki yükseliş ve aktif varlık yönetimi belirleyici olurken, satın almalar da büyümeye katkı sağladı.
RGY’nin düzeltilmiş net operasyonel kârı, geçen yılın aynı dönemindeki 138 milyon Euro’dan 175 milyon Euro’ya çıktı. Euro bazında yüzde 27’lik artışta, mevcut portföyün organik büyümesinin yanı sıra 2025’in ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet pay alımları etkili oldu.
Şirket, Optimum portföyündeki satın alma sürecini Eylül 2026’da tamamladı. Eylül 2025’te İzmir Optimum’un, Kasım 2025’te ise Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50 hisselerini devralan RGY, İstanbul Optimum Premium Outlet’teki satın alma işleminin de sonuçlanmasıyla üç alışveriş merkezinin tamamının sahibi oldu.
Bu işlemler sonucunda şirketin brüt varlık değeri 602 milyon Euro arttı. Üç alışveriş merkezindeki pay alımlarının net operasyonel kâra yıllık toplam 32 milyon Euro ek katkı sağlaması bekleniyor.
2,6 MİLYAR TL TEMETTÜ Yılın ilk dokuz ayında 124 milyon Euro serbest nakit akışı elde eden RGY, 2025’te başlattığı temettü dağıtımını bu yıl da sürdürdü.
Şirket, Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL ödeme yaptı. RGY’nin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya ulaşırken, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri 3,8 milyar Euro olarak gerçekleşti.
Sonuçları değerlendiren Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, net operasyonel kârdaki artışa ve Optimum portföyünde tamamlanan satın almalara dikkat çekti.
Yaşar, üç alışveriş merkezinde tam sahipliğe ulaşarak portföylerini güçlendirdiklerini, güçlü nakit akışının ise ekim ayında gerçekleştirilen 2,6 milyar TL’lik temettü dağıtımını desteklediğini belirtti.
Önümüzdeki dönemde de finansal disiplini koruyarak sürdürülebilir büyümeye ve hissedarlar için değer üretmeye odaklanacaklarını ifade etti. İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta bulunan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren RGY’nin toplam kiralanabilir alanı yaklaşık 737 bin metrekareye ulaşıyor.
Şirket, portföy genelindeki doluluk oranını yüzde 100’e yakın seviyede korudu. Alışveriş merkezlerinin son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaşırken, kiracı ciroları 2026’nın ilk dokuz ayında yıllık yüzde 32 arttı.
Bu oran, aynı dönemdeki yüzde 31,5’lik ortalama enflasyonun ve yüzde 29,5’lik sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Şirket, aktif varlık yönetimi çalışmaları kapsamında dokuz aylık dönemde 23 bin 251 metrekarelik alanda yeniden kiralama ve geliştirme faaliyeti yürüttü.
Aynı dönemde portföy genelinde 127 mağaza açılışı gerçekleştirildi.