Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 28 Aralık 2023 tarihli esas yönetmelikte önemli değişiklikler yaptı.
Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenleme, özellikle aynı kişi veya şirket adına kayıtlı birden fazla konutun tek izin belgesiyle kiraya verilmesi durumuna ilişkin yeni hükümler içeriyor.
Söz konusu bu yeni düzenlemeyle, birden fazla konutu tek bir izin belgesi altında işletenlerin tanıtım faaliyetlerine dair yaptırım sistemi yeniden düzenlendi. Buna göre, kiraya verilen konutların tanıtımında konum, nitelik veya fiziksel özellikler bakımından kullanıcıları yanıltıcı ifadeler kullanıldığının tespit edilmesi halinde; reklam, afiş, broşür, sosyal medya paylaşımları, internet siteleri ve benzeri mecralar üzerinden yapılan bu tanıtımlar için tek bir idari yaptırım kararı uygulanacak.
Yani, aynı izin belgesine bağlı birden fazla konutun tanıtımında yanıltıcı bilgi kullanılması durumunda, her bir tanıtım veya konut için ayrı ayrı değil, toplu olarak tek bir idari yaptırım söz konusu olacak.
Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarih itibarıyla yürürlüğe girdi. Düzenlemenin uygulanmasından Kültür ve Turizm Bakanı sorumlu olacak. YÖNETMELİK Kültür ve Turizm Bakanlığından: KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASI FAALİYETLERİNİN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK MADDE 1- 28/12/2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmeliğin 10 uncu maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(3) Aynı gerçek veya tüzel kişi adına birden fazla konut için tek izin belgesi düzenlenmesi durumunda; Kanunun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (ğ) bendi kapsamında aykırılık tespit edilmesi ve turizm amaçlı kiralama yapılan konutun konum, nitelik ve fiziksel özelliklerine ilişkin yazı, reklam, afiş, broşür, sosyal medya, web sayfası ve benzeri araçlarla kullanıcıya yanıltıcı şekilde tanıtıldığının tespit edilmesi hâllerinde aynı aykırılığa ilişkin belge sahibine 9 uncu maddede belirlenen niteliklere ilişkin tespit edilen aykırılıklar ile uygulanacak yaptırımlar hariç tek idari yaptırım kararı uygulanır.
” MADDE 2- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer. MADDE 3- Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür. .