Kültür ve Turizm Bakanlığı, konutların turizm amacıyla kısa süreli kiralanmasına yönelik denetim ve yaptırım kurallarında önemli bir değişikliğe gitti. Bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelik, yalnızca ilk başvuru evresini değil, ruhsat alındıktan sonra belgelerin geçerliliğini ve güncelliğini koruma sürecini de çok daha sıkı bir denetim mekanizmasına bağladı.
30 GÜNLÜK KRİTİK SÜRE Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre yeni düzenleme ile birlikte denetim süreçlerindeki belirsizlikler ortadan kaldırıldı.
Yapılan kontrollerde başvuru dosyasında eksik, mevzuata aykırı ya da geçerliliğini yitirmiş evrak tespit edilmesi durumunda mülk sahibine durumu düzeltmesi için 30 günlük yasal süre tanınacak.
Benzer şekilde, izin belgesine esas teşkil eden bilgi ve belgelerde meydana gelen değişikliklerin bildirilmemesi de bu kapsamda değerlendirilecek. Tanınan 30 günlük ek sürenin bitiminde eksikliklerini tamamlamayan veya evraklarını güncellemeyen işletmecilerin turizm amaçlı kiralama izin belgeleri doğrudan iptal edilecek.
Eski uygulamada dosyasında sorun olanlar için yasal maddelere atıfta bulunularak ucu açık bir süreç izlenirken, yeni metinle birlikte sonucun doğrudan ve kesin bir belge iptali olacağı netleştirildi.
Mevzuat uyarınca bir konutun 100 gün veya daha kısa süreyle kiralanabilmesi için fiili faaliyete geçmeden önce mutlaka izin belgesinin alınmış olması şartı aranıyor.
Konaklamanın tatil, iş seyahati, sağlık veya eğitim gibi hangi gerekçeyle yapıldığına bakılmaksızın tüm kısa süreli tahsisler bu zorunluluğun kapsamında yer alıyor. Başvurular sadece e-Devlet kapısı üzerinden yürütülürken; talep edilen belgeler mülkün niteliğine, hisseli mülkiyet yapısına ve başvurunun vekille yapılıp yapılmadığına bağlı olarak değişiklik gösteriyor.
.