Rams and Sons İnşaat, Rams Ayazağa projesi için start verdi. Söz konusu proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Rams Ayazağa projesinde 2 bin 644 konut ve 54 adet ticari alan yer alacak. Projenin maliyeti 8 milyar 511 milyon 167 bin 500 TL olarak açıklandı. İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Ayazağa Mahallesi 7245 Ada 28 parselde yükselecek olan Rams Ayazağa projesinin arsa alanı 29 bin 375,50 metrekare olarak açıklandı.
Söz konusu projenin inşaat alanı ise 209 bin 497 metrekare şeklinde belirtildi. Rams Ayazağa projesi kapsamında toplam 8 blok olacak olup bloklar: A + B + E + F + G + H + J + K Blok şeklinde inşa edilecek.
Söz konusu projede yer alacak bloklar Bodrum Kat + Zemin Kat + 24 Normal Kattan oluşacak toplamda 2 bin 701 adet bağımsız bölüm bulunacak. Projede yer alacak bağımsız bölümler 2 bin 644 adet konut + 54 adet ticari alan + 3 adet sosyal alan olarak yapılacak.
Rams Ayazağa projesinde toplam bin 150 adet araçlık otopark ve 14 bin 456,53 metrekarelik sığınak bulunacak olup açık-kapalı havuz alanlar bulunmayacak. Proje bir kentsel dönüşüm projesi olup proje kapsamında alanda yıkım işlemleri anlaşmalı firmalara yaptırılmış olup alanda yıkım tamamlandı.
KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR Rams Ayazağa’nın etrafında konutlar, siteler, iş merkezleri, alışveriş merkezleri, hastaneler ve okullar yer alıyor. Proje alanına en yakın konutlar hemen bitişiğinde yer alıyor.
Proje alanın bitişiğinde İstanbul Beykent Üniversitesi, 300 metre batısında ilkokul, 300 metre doğusunda İstanbul Nişantaşı Üniversitesi bulunuyor. Yine proje alanına 300 metre uzaklıkta Fatih Ormanı, 1 kilometre batısında Ayazağa Mezarlığı, 1,60 kilometre güneybatısında Özel Hastane, 2 kilometre güneybatısında Seyrantepe Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 1,80 güneybatısında alışveriş merkezi, 2 kilometre güneyinde stadyum ve 2,10 kilometre güneyinde E80 Otoyol bulunuyor.
2 YILDA TAMAMLANACAK Rams Ayazağa kapsamında hafriyat işlemlerinin 12 ay, toplam inşaat süresinin (hafriyat alımı dahil) 2 yıl sürmesi bekleniyor. Proje kapsamında yapılacak olan inşaat çalışmaları sırasında patlatma yapılmayacak.
Hafriyat işlemleri iş makineleri ile kademeli olarak yapılacak olup hafriyat toprağı proje alanında depolanmayacak. Projenin inşaat aşamasında 120 personel çalışması planlanıyor. Söz konusu projenin işletme aşamasında güvenlik, temizlik, sosyal tesis vb.
hizmetler için 5 personel çalışacak. Projede yer alacak olan konutlarda konaklaması planlanan kişi sayısı 8 bin 590 kişi, ticari alanlarda çalışması planlanan kişi sayısı 250 kişi olacağı öngörülüyor.
Buna göre işletme aşamasında bulunacak kişi sayısı 8 bin 845 (5+8. 590+250)’tir. Projenin inşaat aşamasında haftanın 6 günü yasal çalışma saatlerinde çalışılacak olup, pazartesi-cuma günleri 08.
00-18. 00 saatleri arasında, cumartesi günü ise 10. 00-19. 00 saatleri arasında çalışılacak. .