Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, yeni projesi Luxera Sultanbeyli için düğmeye bastı. Söz konusu proje İstanbul ili, Sultanbeyli ilçesi, Battalgazi Mahallesi 362 ada 32 parsel üzerinde yükselecek.
Maliyeti 1 milyar 460 milyon 847 bin 385 TL olarak açıklanan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Luxera Sultanbeyli'nin arsa alanı olan 15 bin 17,30 metrekare olarak açıklandı. Söz konusu arsa Sulkon İnş. İmar Plan San. ve Gay. Yat. A. Ş adına kayıtlı. Arsa sahibi ile Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.
Ş. arasında arsa satış karşılğı gelir paylaşımı sözleşmesi yapıldı. İnşaat alanı 67 bin 946,39 metrekare olarak açıklanan Luxera Sultanbeyli projesinde Blok A 1-2-3, B1-2, C 1-2 olmak üzere toplamda 7 blok yapılacak.
Paylaşılan detaylara göre söz konusu bloklardan A 1 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 4 bodrum, A 2 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 3 bodrum, A 3 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 2 bodrum, B 1 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 3 bodrum, B 2 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 4 bodrum, C1 blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 3 bodrum, C blok 7 normal kat+1 Zemin kat + 3 bodrum olarak tasarlandı.
Proje alanı etrafında konutlar, siteler ve okul yer alıyor. Proje alanı; 195 metre güneydoğusunda Cemil Meriç Anadolu Lisesi, 190 metre doğusunda Battalgazi İtfaiye İstasyonu, 130 metre doğusunda Sultanbeyli Kurban Pazarı ve 730 metre doğusunda Kuzey Marmara Otoyolu yer alıyor.
24 AYDA TAMAMLANACAK İnşaatın tamamlanma süresinin iş programına göre toplam 24 ay - 624 gün sürmesi planlanıyor. Bunun 15 ayı kaba inşaat, 6 ayı ince inşaat ve kalan 3 ayı da altyapı ve peyzaj çalışmaları için ayrılacak.
Söz konusu projede; Yangın merpeni, yangın güvenlik holü, sığınak, pano odası, normal asansör ve mekanik-teknik alanlar yer alacak. Projedeki yeşil alan içerisinde peyzaj alanı, yürüyüş ve bağlantı yolları ve çocuk oyun alanı yer alıyor.
468 araçlık otoparkın yer alacağı proje kapsamında kapıcı dairesi yapılmayacak. Projenin inşaat aşamasında; yılda 300 gün günde 10 saat tek vardiya çalışılacak olup, proje sahasında inşaat aşamasında imalat durumuna göre değişiklik göstermekle birlikte, teknik- idari personel ve işçi olmak üzere ortalama günde 100 çalışması planlanıyor.
Projede temizlik–güvenlik–sosyal-teknik hizmetler kapsamında 40 kişi çalışması bekleniyor. Proje kapsamında 13 adet dükkan yapılacak olup, burada çalışacak personel sayısının yaklaşık 28 kişi olacağı düşünülüyor.
Projede yaşamını sürdürecek kişi sayısı bin 510 olarak açıklandı. .