Orta Doğu’da artan gerilim ve dünyanın farklı bölgelerinde devam eden savaşlar, uluslararası yatırımcıların risk algısını yeniden şekillendiriy|or. Level Immigration & Properties CEO’su Haitham Ahmet Alamarioğlu, yatırımcıların çatışma riski düşük, hukuki altyapısı güçlü ve uzun vadeli güvenlik sunan ülkelere yöneldiğini belirterek, Altın Vize talebinde Avrupa ve Karayipler’in öne çıktığını söyledi.
YATIRIMCI ARTIK GÜVENLİ BÖLGE ARIYOR Küresel risk ortamındaki değişimi değerlendiren Level Immigration & Properties Danışmanlık Hizmetleri CEO’su Haitham Ahmet Alamarioğlu, yatırım kararlarında artık güvenlik ve siyasi istikrarın getiri kadar önemli hale geldiğini söyledi.
Alamarioğlu, son dönemde yaşanan gelişmelerin yatırımcı davranışlarını doğrudan etkilediğini belirterek, “Körfez bölgesi uzun süredir güvenli liman olarak görülüyordu.
Ancak bölgesel gerilimin genişlemesi, yatırımcıların risk algısını yeniden değerlendirmesine neden oldu. Bugün yatırımcılar yalnızca getiriye değil, siyasi istikrara, güvenliğe ve hukuki öngörülebilirliğe odaklanıyor,” dedi.
AVRUPA'DA ALTIN VİZEYE TALEP FAZLA Jeopolitik risk dönemlerinde Avrupa’nın “güvenli liman” algısının güçlendiğini ifade eden Alamarioğlu, “Avrupa’da yatırım yoluyla oturum programları, yatırımcılar için yalnızca seyahat kolaylığı değil, aynı zamanda uzun vadeli yaşam ve güvenlik planının bir parçası olarak görülüyor.
Yunanistan başta olmak üzere AB içinde oturum hakkı sunan programlara talep güçlü şekilde devam ediyor,” diye konuştu. PANAMA MODELİ DİKKAT ÇEKİYOR Alamarioğlu, son dönemde Orta Amerika’da yer alan Panama’nın da yatırımcılar açısından dikkat çektiğini vurguladı.
Panama’da 300 bin dolar ve üzeri gayrimenkul yatırımıyla kalıcı oturum alınabildiğini söyleyen Alamarioğlu,“Program, 5 yılın ardından vatandaşlık başvuru hakkı tanıyor.
Panama pasaportu 140’tan fazla ülkeye vizesiz erişim sağlıyor; İngiltere ve Schengen ülkeleri de bu kapsama dahil. Bu yapı, yatırımcılara hem Amerika kıtasında stratejik bir konum hem de güçlü bir mobilite imkânı sunuyor,” ifadelerini kullandı.
Panama’nın lojistik açıdan küresel ticaret yollarının merkezinde yer aldığını ve Latin Amerika ile ABD arasında stratejik bir köprü işlevi gördüğünü belirten Alamarioğlu, “Çatışma riskinin düşük olduğu, dolar bazlı ekonomiye sahip ve yatırım kriterleri net olan ülkeler bu dönemde daha fazla ilgi görüyor,” dedi.
KARAYİPLER DOĞRUDAN VATANDAŞLIK VERİYOR Avrupa’nın yanı sıra çatışma riski düşük coğrafyalar arasında Karayip ülkelerinin de öne çıktığını belirten Alamarioğlu, şu değerlendirmede bulundu: “Karayipler, jeopolitik risklerden uzak konumu ve doğrudan vatandaşlık imkânı sunan programlarıyla yatırımcıların alternatif planlarında önemli bir yer tutuyor.
Özellikle Saint Kitts & Nevis gibi ülkeler, hızlı süreç ve güçlü pasaport avantajı sayesinde küresel mobilite arayan yatırımcılar tarafından tercih ediliyor.
” dedi. TALEP ÇATIŞMADAN UZAK BÖLGELERE KAYIYOR Sektör verilerine göre yatırımcıların tercihleri, 2026 itibarıyla üç ana bölgede yoğunlaşıyor: Avrupa: Schengen erişimi ve AB’de yasal oturum (Yunanistan, Portekiz, Malta) Karayipler: Hızlı ve doğrudan vatandaşlık (Saint Kitts & Nevis, Dominika, Antigua & Barbuda) Gelişmiş ekonomiler: Uzun vadeli yerleşim ve iş fırsatları (ABD yatırım programları) Alamarioğlu, “Önümüzdeki dönemde yatırımcıların tercihlerinde temel kriter getiri değil, güvenlik ve öngörülebilirlik olacak.
Küresel risklerin arttığı her dönemde sermayenin çatışmadan uzak ve istikrarlı bölgelere yöneldiğini görüyoruz,” ifadelerini kullandı. .