Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bu yılın eylül ayına ilişkin KFE verilerini geçtiğimiz haftalarda resmen açıkladı. TCMB tarafından açıklanan rakamlara göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı ve 195,7'ye çıktı.
Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında yıllık yüzde 32,2 artarken, söz konusu bu dönemde reel azalış yüzde 0,8 oldu. Yine açıklanan verilere göre üç büyük kent için KFE değişimine bakıldığı zaman, Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 1,5, Ankara'da yüzde 2,3, İzmir'de ise yüzde 2,9 artış görüldü.
Söz konusu endeks değerleri geçen senenin aynı ayına göre mega kent İstanbul'da yüzde 30,7, başkent Ankara'da yüzde 41,1, İzmir'de yüzde 34,4 yükseldi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiği zaman 2025 Eylül’de en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi.
Ekonomist Barış Soydan resmi sosyal medya hesabı https://x. com/barissoydan üzerinden konut fiyatları ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı. Barış Soydan yaptığı paylaşımda konut fiyatlarında reel düşüşün devam edeceğini söyledi.
Ekonomist Barış Soydan’ın paylaşımı şu şekilde: Merkez Bankası 2026 sonu enflasyon hedefini değiştirmeyerek %16'da bıraktı. Bu, enflasyon (TÜİK) bu yılı %30'un üzerinde bitireceğine göre faizin epey süre yüksek kalması demek.
Türkçe meali: Konut ve 2. el otoda fiyatlarında reel düşüş sürecek. Siyaset sürpriz yapmazsa tabii. Merkez Bankası Başkanı iç talebin daha da zayıflamasını beklediklerini de söyledi.
Barış Soydan'ın paylaşımına şu yorumlar geldi: .