sahibindencom, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlamış olduğu "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun merakla beklenen 2025 yılı eylül ayı sonuçlarını paylaştı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre, 2025 yılı eylül ayı itibarıyla satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi Türkiye genelinde yüzde -3,7, kiralık konutların yıllık reel fiyat değişimi ise yüzde -2,6 şeklinde oldu.
Sektör tarafından merakla beklenen raporda yer alan sonuçlara göre Türkiye geneli reel konut fiyat endeksi, 2025 yılının başından itibaren ılımlı bir düşüş seyri izliyor.
2025 yılının Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 azaldı ve 154 seviyesine geriledi. Bu senenin başından itibaren ılımlı bir düşüş seyri gösteren Türkiye genelindeki reel kira endeksi, Eylül’de bir önceki aya kıyasla belirgin düşüş gösterdi ve 175,6 seviyesinde yer aldı.
Paylaşılan detaylara göre reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranı mega kent İstanbul'da yüzde 2,6, başkent Ankara'da yüzde 3,4 artış, İzmir'de ise yüzde 4,5 düşüş şeklinde gerçekleşti.
Temmuz ve Ağustos’ta yükseliş gösteren konut talep endeksi, Eylül’de bir önceki aya göre yüzde 3,6 düşüş gösterdi. Söz konusu rapora göre geçen yılın aynı ayına kıyasla endeks yüzde 5,2 daha yüksek ölçüldü.
Kiralık konut talep göstergesi Ağustos’a kıyasla yüzde 14,2'lik düşüş gösterdi. Söz konusu raporda ayrıca kiralık konut talebindeki bu gelişimin dönemsel karakteristiklerle uyumlu olduğu görüldü.
.