2024 yılınınTemmuz ayında sona eren yüzde 25'lik zam sınırı nedeniyle pek çok ev sahibi oldukça zor durumda kalmıştı. Hem ev sahiplerini hem de kiracıları oldukça yakından ilgilendiren konut kiralarına getirilmiş olan yüzde 25’lik zam sınırı nedeniyle kira bedelleri düşük kalan pek çok mülk sahibi dava açma yoluna giderken, kira davaları ile ilgili detaylar hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından merak ediliyor.
Resmi sosyal medya hesabı üzerinden mülk sahibi ve kiracı hakları ile ilgili olarak pek çok paylaşım yapan Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yine çok önemli bir paylaşıma yer verdi.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x. com/eyupogluisikgor üzerinden yaptığı paylaşımda “Komşunun kiracısını tahliye ettirmek mümkün mü? ” sorusuna yanıt verdi.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, rahatsızlık veren bir kiracının doğrudan tahliyesinin mümkün olmadığını belirtti.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun konu ile ilgili olarak yaptığı paylaşım şu şekilde: Komşunun Kiracısını Tahliye Ettirmek Mümkün mü? Bir apartmanda huzuru bozan sadece gürültü değil, kuralsızlıktır.
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, rahatsızlık veren bir kiracının doğrudan tahliyesi mümkün değildir. Mahkeme önce durumu değerlendirir, gerekirse kiracıya ve malike uyarı yapar, “bağımsız bölümü eski haline getirmeleri” için süre tanır.
Ancak bu süre sonunda karar yerine getirilmezse tahliye gündeme gelir. Yani, uyarı olmadan tahliye olmaz. Pek çok malik bu süreci bilmeden doğrudan dava açtığı için davaları reddedilmekte, haklı iken haksız duruma düşmektedir.