EVA Proje Değerleme ve Danışmanlık Departmanı Kıdemli Müdürü Evren Tüfekçi, KKTC’de artan konut projesi sayısının yatırımcılara daha fazla seçenek sunarken karar sürecini de zorlaştırdığını belirtti.
Tüfekçi, yatırım kararında satın alma fiyatının yanı sıra kira potansiyeli, giderler ve ikinci el satış imkânının değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Yeni konut üretiminin yoğunlaştığı İskele–Long Beach hattında proje arzına dikkat çeken Tüfekçi, talebin stokla aynı hızda artmaması halinde ikinci el konutların yeni projelerle rekabet etmek zorunda kalabileceğini ifade etti.
Tüfekçi’ye göre Girne–Çatalköy’de oturmuş yaşam ve turizm ekonomisi, Gazimağusa’da üniversite kaynaklı kira talebi, Lefkoşa’da ise çalışanlar, öğrenciler ve yerel kiracılar yatırım kararlarında öne çıkıyor.
KKTC’de her projenin aynı fırsatı sunmadığını vurgulayan Tüfekçi, yatırımcıların mülkiyet yapısı, mevzuat, geliştiricinin geçmişi, kira getirisi, para birimi ve gerektiğinde konutun ne kadar kolay satılabileceği gibi unsurları birlikte incelemesi gerektiğini belirtti.