2025 yılında konut, iş yeri, arsa veya araç gibi varlıklarını kiraya vererek gelir elde eden mülk sahipleri için vergi beyanname süreci başladı. Cezai yaptırımlarla karşılaşmamak isteyen taşınmaz sahiplerinin 31 Mart 2026 tarihine kadar beyan işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
SON GÜN 31 MART 2025 takvim yılına ait kira gelirlerinin beyanı için son tarih 31 Mart 2026. Gelirin türü; konut, iş yeri, arazi ya da başka bir taşınmaz olsun, belirlenen istisna tutarlarını aşan tüm kazançların bu süreçte beyan edilmesi zorunlu.
Vergi İki Taksitte Ödenebilecek Hesaplanan gelir vergisi, iki eşit taksit halinde ödenebilecek: - 1. Taksit ve Damga Vergisi: En geç 31 Mart 2026 - 2. Taksit: En geç 31 Temmuz 2026 KİMLER BEYANNAME VERECEK? 2025 yılı kira gelirleri için uygulanan istisna ve beyan sınırları şu şekilde belirlendi: - Konut Kira Geliri: Yıllık 47 bin TL'lik istisna tutarını aşanlar.
- İş Yeri Kira Geliri: Brüt toplamı 330 bin TL'yi geçen gayrimenkul sahipleri. BEYANNAME NASIL VERİLİR? Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), süreci kolaylaştırmak amacıyla mükelleflere çeşitli dijital kanallar sunuyor: - Hazır Beyan Sistemi: hazirbeyan.
gib. gov. tr adresi üzerinden sistemin önceden hazırladığı veriler kontrol edilerek onaylanabiliyor. Elektronik onay verildiği anda beyanname verilmiş sayılıyor. - Dijital Vergi Dairesi: E-Devlet şifresiyle giriş yapılarak hazır beyana ulaşılabiliyor.
- Vergi Daireleri: Dijital kanalları tercih etmeyenler, bağlı oldukları vergi dairesine giderek fiziksel olarak da beyanname verebiliyor. Kira gelirini beyan etmeyen ya da eksik beyan eden mükellefler, istisna tutarından yararlanma hakkını kaybetmenin yanı sıra gecikme faizi ve vergi ziyaı cezasıyla da karşı karşıya kalabiliyor.
Bu nedenle 31 Mart tarihine kadar tüm işlemlerin e-Devlet veya GİB sistemleri üzerinden eksiksiz tamamlanması büyük önem taşıyor. .