Pamir-Soyuer 2025 yılı 4. çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporuna göre, 2025 dördüncü çeyreğinde, İstanbul ana ofis bölgelerindeki A sınıfı ofis arzı, 5,38 milyon metrekare oldu.
İşte gayrimenkul sektörünün nabzını tutan o rapor. Ekonomik Gelişmeler GSYİH Gayrisafi yurtiçi hasıla, 2025 dördüncü çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre %3,4 büyüdü.
Paylaşılan detaylara göre Gayrisafi yurtiçi hasılayı oluşturan faaliyetler bazında bir önceki yıla göre zincirlenmiş hacim endeksi olarak; inşaat sektörü toplam katma değeri %10,8, bilgi ve iletişim faaliyetleri %8,0, ürün üzerindeki vergiler eksi sübvansiyonlar %6,9, ticaret, ulaştırma, konaklama ve yiyecek hizmetleri %4,6, diğer hizmet faaliyetleri %4,3, mesleki, idari ve destek hizmet faaliyetleri %4,0, finans ve sigorta faaliyetleri %3,8, sanayi %2,9, gayrimenkul faaliyetleri %2,7, kamu yönetimi, eğitim, insan sağlığı ve sosyal hizmet faaliyetleri %1,0 arttı.
Tarım sektörü ise %8,8 azaldı. İSTANBUL OFİS PAZARI Arz ve Talep 2025 dördüncü çeyreğinde, İstanbul ana ofis bölgelerindeki A sınıfı ofis arzı, 5,38 milyon metrekare olarak değişmedi.
Aynı dönemde İstanbul ana ofis bölgelerinde toplam 49. 396 metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti. Kiralar ve Boşluk Oranları İstanbul A sınıfı ofis pazarında ortalama kira değerleri, bir önceki çeyreğe kıyasla artış gösterdi.
İstanbul’un beş ana ofis bölgesinde toplam 3,74 milyon metrekare stok içerisinde boşluk oranı ; Avrupa Yakası’nda %9,1, Asya Yakası’nda %16,0, toplamda ise %11,6 olarak gerçekleşti.
Boşluk oranları bölgelere göre; Levent–Etiler’de %5,8, Şişli–Zincirlikuyu–Beşiktaş’ta %8,3, Ümraniye’de %9,5, Maslak’ta %11,9 ve Kozyatağı’nda %20,6 seviyesinde ölçüldü.
Birincil kira değeri, Levent–Etiler bölgesinde 1. 850 TL/m²/ay’dan 1. 950 TL/m²/ay’a yükseldi. .