İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Mallmarine AVM değerleme raporu hakkında açıklama yaptı. Mallmarine AVM, Muğla İli, Marmaris İlçesi, Kemeraltı Mahallesi, 432 Ada, 7 Parsel üzerinde yükseliyor.
Mallmarine AVM, 6 katlı betonarme bina olarak belirtiliyor ve içinde toplamda 30 adet iş yeri yer alıyor. İş GYO’nun yayımladığı bu değerleme raporuna göre Mallmarine AVM'nin Ocak 2026 itibarıyla KDV dahil pazar değeri de 334 milyon 472 bin TL olarak açıklandı.
Söz konusu AVM’nin Haziran 2025’teki pazar değeri 298 milyon 398 bin TL şeklindeydi. Yani Mallmarine AVM 6 ayda 36 milyon 74 bin TL değer kazandı. Muğla Marmaris'te yer alan İş GYO Mallmarine AVM'ye ulaşım için, Barbaros Bulvarı, Ulusal Egemenlik Caddesi ve Atatürk Bulvarı kesişimindeki kavşaktan Atatürk Bulvarı’na girilip üzerinde güney-batı yönünde yaklaşık olarak 485 metre ilerlenmesi gerekiyor.
Söz konusu alışveriş merkezi, caddenin sağ tarafında bulunuyor. İş GYO Mallmarine AVM'nin yakın çevresinde genellikle konut ve ticari amaçlı kullanılan yapılaşma bulunuyor.
Bin 143,55 metrekarelik parsel üzerinde yükselen Mallmarine AVM, betonarme karkas tarzında bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katlı şekilde inşa edilmiş durumda. Alışveriş merkezinin projesine göre bodrum + zemin + 1.
normal katında 1 no’lu bağımsız bölüm olan banka, bodrum katında 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 no’lu bağımsız bölümler, zemin katında 9, 10, 11 ve 12 no’lu bağımsız bölümler, 1.
normal katında 13, 14, 15 ve 16 no’lu bağımsız bölümler, 2. normal katında 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 no’lu bağımsız bölümler, 3. normal katında 25, 26, 27 ve 28 no’lu bağımsız bölümler, 3.
normal kat + çatı katında ise 29 ve 30 no’lu bağımsız bölümler yer alıyor. Mallmarine AVM'de yer alan iş yerlerinin brüt alanları 13 metrekare ile 630 metrekare arasında değişiyor.
Söz konusu AVM, Marmaris meydanına yaklaşık 500 metre, Kemeraltı Çarşısı’na yaklaşık 700 metre, Marmaris Belediyesi’ne yaklaşık 2 kilometre, Netsel Marina’ya yaklaşık 2,5 kilometre mesafede bulunuyor.
.