Konut fiyatlarındaki artış son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, pek çok kişi de fiyatlar daha da artmadan yeni bir ev sahibi olmanın yollarını arıyor.
İlk evini almayı düşünenler neler yapması gerektiği ile ilgili araştırmalar yaparken, 11,2 bin takipçili Konut Yatırımcısı, resmi X hesabı https://x. com/beyramuz üzerinden yaptığı paylaşımda ilk ev hedefinin nasıl belirlenmesi gerektiğini anlattı.
Konut Yatırımcısı paylaşımında “Eğer ödediğiniz kira hane gelirinin %25-30 civarındaysa, hedef ev fiyatı aylık hane gelirinin 20–21 katını geçmemeli. Süre uzadıkça ev fiyatları reel anlamda artabilir, alım gücü düşebilir, kira yükü daha fazla artabilir.
” ifadelerini kullandı. Konut Yatırımcısı'nın paylaşımı şu şekilde: Hayata desteksiz, birikimsiz yeni başlayanlar için ilk ev hedefi nasıl belirlenmeli? - Eğer ödediğiniz kira hane gelirinin %25-30 civarındaysa, hedef ev fiyatı aylık hane gelirinin 20–21 katını geçmemeli.
Süre uzadıkça ev fiyatları reel anlamda artabilir, alım gücü düşebilir, kira yükü daha fazla artabilir. Aynı şartlarda olan 2 çift düşünelim: •Gelirler: 100K •Kiralar: 35K •Aylık birikimler: 35K Görsel’de örnekle açıkladım: Birisi önce 2M’lik ev alıp sonra 4M’ye revize etmek istiyor; diğeri direkt 4M hedefliyor Sonuç: - Başta ufak ev planlayan çift 90.
ayda borçsuz büyük ev alıyor, - Diğer çift 60. ayda aynı evi alıyor ama 90. aya gelindiğinde bu çiftin 30 ay daha ödemesi gereken 70K kredisi kalıyor. Küçük ama sürdürülebilir bir ilk adım: •Kirayı bitirir •Birikimi hızlandırır •Büyük eve daha hızlı ve borçsuz geçiş sağlar https://www.
emlakkulisi. com/resim/extra/1768193378. png Paylaşıma şu yorumlar geldi:.