Proptech uzun yıllar boyunca değişime en kapalı sektörlerden biri olarak görülen gayrimenkul, bugün teknolojik dönüşümün merkezinde yer alıyor. Veriye dayalı karar alma ihtiyacının, kullanıcı beklentilerindeki değişimin ve dijitalleşen iş modellerinin etkisiyle yapısal bir dönüşüm sürecine giren sektörün en güçlü aktörü olarak sektörde yerini alıyor.
GAYRİMENKUL SREKTÖRÜNDE DİJİTALLEŞME ARTIK TERCİH DEĞİL Grifon Capital Yönetim Kurulu Başkanı Tuğra Gönden sektör açısından dijitalleşmenin artık bir tercih değil, stratejik bir zorunluluk olduğunu dile getirerek şu değerlendirmelerde bulundu:'' Veri toplama, analiz, değerleme yöntemleri ve kullanıcı deneyimi gibi süreçlerde teknolojinin sunduğu imkanlar, hem verimliliği hem de karar kalitesini doğrudan artırıyor.
Özellikle işlem süreçlerinde yaşanan zaman kaybı ve maliyet baskısı, proptech çözümleriyle önemli ölçüde azaltılabiliyor. Bugün tapu işlemlerinden proje yönetimine, kiralama ve satış platformlarından akıllı bina teknolojilerine kadar uzanan geniş bir yelpazede hizmet sunan proptech girişimleri hem bireysel yatırımcılara hem de kurumsal şirketlere daha şeffaf, hızlı ve erişilebilir bir piyasa yapısı vaat ediyor.
TÜRKİYE'DE POTANSİYEL BÜYÜK Türkiye'deki proptech girişimcilik ekosistemi, yaratıcı fikirleri ve yetenekli ekipleriyle dikkat çekiyor. Ancak Türkiye’de bu alandaki erken aşama girişimlerin önünde önemli ölçeklenme zorlukları olduğu da bir diğer gerçek.
Finansmana erişim zorlukları, regülasyonlara uyum süreçleri ve kurumsal iş birliklerinin sınırlı olması gibi faktörler, potansiyel vaat eden erken aşama proptech girişimlerinin pazarda yer edinmesini zorlaştırıyor.
Oysa gelişmiş pazarlarda görüldüğü üzere, özel sektör ve kamunun birlikte hareket etmesi, stratejik ortaklıkların artması hem kurumlar için rekabet avantajı sağlıyor hem de girişimlerin sürdürülebilir büyümesine zemin hazırlıyor.
Türkiye’nin genç ve dinamik girişimcilik ekosistemi, doğru destek mekanizmaları ve stratejik iş birlikleriyle bölgesel bir proptech merkezi olma potansiyeline sahip. Bu noktada yatırımcıların, kamu kurumlarının ve özel sektör oyuncularının proaktif bir duruş benimsemesi büyük önem taşıyor.
SEKTÖRE DAİR KÖKLÜ BİR DEĞİŞİM Dönüşümün temelinde yalnızca teknoloji değil, sektöre dair bakış açısında yaşanan köklü bir değişim yer alıyor.
Kullanıcı odaklılık, şeffaf veri paylaşımı, dinamik fiyatlama ve sürdürülebilirlik artık trend değil, sektörün yeni normali. Proptech çözümleri hem konut hem de ticari gayrimenkul segmentinde farklı kullanıcı gruplarının ihtiyaçlarına çok daha hızlı ve doğru cevap verilmesini sağlıyor.
YENİ DÖNEMİN ANAHTARI Önümüzdeki dönemde yalnızca büyük portföylere sahip olanlar değil, dijitalleşmeye adapte olup teknolojiyle entegre çözümler sunabilen şirketler öne çıkacak.
Kurumlar için bu dönüşüm yalnızca bir IT yatırımı değil, aynı zamanda stratejik bir iş modeli değişimi anlamına geliyor. Bu dönüşüm sürecinde yatırımcısı olduğumuz, 3B veri görselleştirme, sanal görüntüleme ve sanal gerçeklik (VR) teknolojileri alanında faaliyet gösteren Get Twin (GlanceAI), gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümü hızlandırma hedefimizi somutlaştıran önemli bir adımı temsil ediyor.
Yenilikçi ve kullanıcı odaklı çözümler geliştiren bu girişim, pazardaki deneyimi daha etkileşimli ve şeffaf hale getirirken, farklı paydaşlar için değer yaratıyor.
Yetkin ekiplerle stratejik iş birliklerimizi sürdürerek sadece bugünü değil, geleceğin gayrimenkul ekosistemini inşa etmeye kararlıyız. '' ifadelerini kullandı. .