Türkiye’de uzun süredir tartışma konusu olan gayrimenkul fiyatlaması ve arz–talep dengesizliklerine yeni bir çözüm modeli öne çıktı. Gaboras tarafından geliştirilen ihale tabanlı platform, alım satım sürecine şeffaflık getirerek fiyatların rekabet içinde doğal biçimde belirlenmesini sağlıyor.
İHALEYLE YÜZDE 20’YE VARAN AVANTAJ Gaboras verilerine göre ihale yöntemiyle satılan gayrimenkuller, ilan yoluyla satılan emsallerine kıyasla ortalama %20 daha avantajlı fiyatlarla el değiştiriyor.
Alıcılar piyasa ortalamasının altında fırsatlar yakalarken, satıcılar da mülklerini reel değerine yakın fiyatlarla satma imkânı buluyor. Son iki ayda platform üzerinden satılan 33 gayrimenkulde ortalama %15 fiyat artışı gerçekleşti.
İhale teknolojisi, yalnızca alıcı ile satıcıyı buluşturmakla kalmıyor; rekabetin doğal dinamikleri sayesinde gerçek değerlerin görünür olmasını sağlıyor. Bu sistem, hem bireysel kullanıcılar hem de emlak profesyonelleri için güvenilir, şeffaf ve hızlı bir deneyim sunuyor.
Gaboras, yalnızca ihalelerle değil; portföy yönetimi, raporlama ve sözleşme modülleri ile de emlak profesyonellerine etkinlik kazandırıyor. Böylece aracılar iş süreçlerini dijital ortama taşıyarak daha verimli çalışabiliyor.
Bireysel kullanıcılar da ilan yükleyerek ya da ihale süreçlerine katılarak, daha önce yalnızca profesyonellerin erişebildiği fırsatlara ulaşabiliyor. KULLANICILARIN İLGİSİ ARTIYOR Reel değer üzerinden başlatılan ve yaklaşık %20 avantaj sağlayan fiyatlamalar, platforma olan ilgiyi artırıyor.
Alıcılar kendilerini “piyasanın altında alım yapmanın” güveniyle hareket ederken, satıcılar rekabet nedeniyle mülklerini gerçek değerine yakın bir fiyata satabiliyor.
Gaboras CEO’su Ruhi Konak, sistemin sektörde yeni bir standart haline geleceğini belirterek şunları söyledi: “Gayrimenkul piyasasında artık sadece ilan paylaşmak yeterli değil.
İhalede hem yatırımcı hem piyasa kazanıyor; çünkü rekabetçi süreçler gerçek değeri ortaya koyuyor, şeffaflık güveni güçlendiriyor. Bu model önümüzdeki dönemde daha hızlı karar süreçleri ve daha doğru fiyatlama davranışları yaratacak.
” Konak ayrıca, platformun emlak profesyonellerine portföy yönetiminde daha fazla görünürlük ve verim sağladığını, bireysel kullanıcıların ise rekabetçi fiyat avantajlarından yararlanabildiğini vurguladı.
Gaboras, sadece ihaleleriyle değil, aynı zamanda sunduğu entegre altyapı ile klasik ilan sitelerinden ayrışıyor. Şirket, güvenilir veri, şeffaf fiyatlama ve dijitalleşme odağıyla gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümün öncü aktörlerinden biri olarak konumlanıyor.
.