Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren emsal lira bedeli ile ilgili Vergi Başmüfettişi Ahmet Birincioğlu'ndan açıklama geldi. Birincioğlu, emsal kira bedelini işaret ederek vatandaşlara 'farkında olmadan kira geliri elde etmiş olabilir misiniz?' sorusunu yöneltti.
EMSAL KİRA BEDELİ NEDİR? Emsal kira bedeli uygulamasında, vergi idaresi; bedelsiz veya düşük bedelli olarak kiraya vermiş olduğunuz mallardan, emsal olarak belirlenen tutarda kira geliri elde etmiş olduğunuzu kabul ediyor.
Emsal kira bedeli, kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa yetkili özel makamlarca veya mahkemelerce saptanmış kira bedeli. Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, bina veya arazinin emlak vergisi değerinin yüzde 5'idir.
Ahmet Birincioğlu@ahmetbirinciogl FARKINDA OLMADAN KİRA GELİRİ ELDE ETMİŞ OLABİLİR MİSİNİZ? İşte Ahmet Birincioğlu'nun o paylaşımı; ''Hiç gelir elde etmeseniz bile, bazı durumlarda mevzuatımız sizi gelir elde etmiş olarak kabul ediyor.
Bu gibi durumlardan biri de emsal kira bedeli uygulaması. Emsal kira bedeli uygulamasında, vergi idaresi; bedelsiz veya düşük bedelli olarak kiraya vermiş olduğunuz mallardan, emsal olarak belirlenen tutarda kira geliri elde etmiş olduğunuzu kabul ediyor.
Belki siz de bu durumdasınızdır. '' .