Riskli yapılarda yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm sürecine daha kolay dahil olabilmesi amacıyla yeni bir finansman modeli hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan ve Dünya Bankası desteğiyle oluşturulan bu paket, yüksek maliyetler nedeniyle ertelenen dönüşüm projelerine uzun vadeli kredi imkânı sunmayı hedefliyor.
UYGUN FAİZ İMKANI Yeni sistem kapsamında konutunu yenilemek isteyen vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi, 180 ay (15 yıl) vadeve aylık %0,69 faiz oranı sunuluyor. Ayrıca isteyenler için ilk yıl ödeme yapmama seçeneği de bulunuyor.
Bu modelin, artan inşaat maliyetleri karşısında dönüşüm kararını erteleyen haneler için önemli bir destek sağlaması bekleniyor. Düzenleme kapsamında bazı kesimlere ilave faiz indirimi imkanı tanınıyor.
Buna göre; -Tek konutu bulunanlar -Düşük ve orta gelir grubundaki vatandaşlar -Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reisleri -Enerji verimliliği yüksek (A veya B sınıfı) binaları tercih edenler ek indirimlerden yararlanabilecek.
Söz konusu indirimlerin yıllık bazda %1,25’e kadar ulaşabileceği ifade ediliyor. BAŞVURU ŞARTLARI Kredi desteğinden yararlanmak isteyenlerin bazı kriterleri sağlaması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin; -Üzerinde icra, haciz veya açık takip kaydı bulunmaması, -Aylık taksit tutarının hane gelirinin %70’ini aşmaması şartları aranacak.
Kentsel dönüşüm kredisine başvuru süreci üç aşamada yürütülecek. İlk olarak riskli yapı raporu alınarak lisanslı bir müteahhitle anlaşma yapılacak.
Ardından yapı ruhsatı alındıktan sonra proje e-Devlet sistemine kaydedilecek. Son aşamada ise vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvuru yaparak banka sürecini başlatabilecek. Yeni finansman modelinin, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırması ve daha fazla vatandaşın güvenli konutlara erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.
.