Ev sahipleri evlerini kiraya verirken dikkat edilmesi gerekenleri araştırıyor. Son zamanlarda ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan gerilimlerin çoğu kira bedelleri yüzünden oluşuyor.
Kiraların fahiş rakamlara ulaştığı şu günlerde bazı ev sahipleri kiracılarla uğraşmamak için evini boşta tutuyor. Bazı ev sahipleri ise değerinin çok altında kira almaya devam ediyor.
Peki evini kiraya vermek isteyenler en çok neye dikkat etmeli? Gayrimenkul piyasasın dair paylaşımları ile dikkatleri üzerine çeken Mülkten kazanç isimli sosyal medya X kullanıcısı, sosyal medyadan ev sahiplerini uyarıyor.
İşte ayrıntılar; Mülkten Kazanç @MulktenKazanc Kiraya verirken nelere dikkat etmeliyiz?? • Kontrat avukatla, noterde yapılır. • Tahliye taahhüdü noterden alınır.
( Kira kontratından en az 1 gün sonra tarihli) • Maaş bordrosu şart → 30. 000₺ kira verecek kişinin en az 90. 000₺ düzenli geliri olacak Yoksa ilk sıkıntıda kira aksar.
• 2 kira depozito (eşyalıysa 3 kira) Depozitoya burun kıvıran, çıkarken masraf bırakır. • Depozito kontratta mutlaka belirtilmeli, kaç kira alındıysa kira olarak yazılmalı.
TL yazıldığında çıkarken o rakam kabul edilmiyor genelde. • Eve girişte kira + depozito anında alınır “Haftaya vereyim”, “maaş yatınca” = ödeme problemi sinyali Ama mesele en yüksek kirayı almak değil uzun süre sorunsuz oturacak kiracıyı bulmak.
2–3 bin ₺ düşük kira, 1 yıl kira kaybından çok daha ucuzdur.