Son dönemlerde emlak vergilerinde fahiş artışın olacağı sektöre bomba gibi düştü. Yeni yılla birlikte emlak vergilerinde ciddi artışar beklenirken, Mağdur ev sahiplerini temsil eden EVSİAD (Ev Sahipleri Dayanışması) tarafından sosyal medyadan açıklama geldi.
Mağdur ev sahiplerini temsil eden EVSİAD (Ev Sahipleri Dayanışması), son günlerde medyada yer bulan emlak vergisi ile ilgili evsahiplerinin beklentilerini 6 maddede açıladı. İşte emlak vergileriyle ilgili ev sahiplerinin beklentileri.
EV SAHİPLERİNİN EMLAK VERGİSİYLE İLGİLİ BEKLENTİLERİ EVSİAD(Ev Sahipleri Dayanışması) Olusumu @evsiad Rayiç bedeller piyasa şartlarını gözeterek güncellenmelidir.
Ama ne ŞARTLA!? 1-Değerli konut vergisi kaldırılmalı ancak konut sayısı üzerinden değil hisse başına sahip olunabilecek. 2. Toplam rayiç değer üzerinden değerli konut tutarı alt seviyesi belirlenmelidir.
(Günümüz şartlarında >40m TL üzeri hisse başına sahip olunabilecek degerli konut tutarı olarak kabul edilebilir. ) Emlak vergisi değerli konut tutarı sınırına kadar ve sahip olunan konut sayısı dikkate alınmaksızın içinde kiracı bulunan evlerden veya ikamet edilen evlerden (değerli konut tutarı sınırına kadar sayısı 1den fazla olabilir) alınmamalıdır.
3-Emlak vergisi oranları yukarıdaki istisnalar hariç onbinde 5e düşürülmelidir. Örneğin 10m TL'lik bir rayiç bedelli ev için yıllık 5. 000TL. En kötü ihtimalle binde 1 oranını geçmemelidir.
4. Tapu harçları yüzde 1 alıcı, yüzde 1 satıcı olmak üzere ilk etapta yüzde 2'ye düşürülmelidir. Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli ve evsahipleri haklarını koruyan daha adil bir kanun ivedilikle hayata geçirilmelidir.
5. Boş ev vergisi, 2. Konuttan sonraki konuta vergi, kademeli vergi, 2. konuttan sonra tapu harcına daha yüksek vergi gibi uygulamada zaten kanunu yazılamayacak, kast sistemi yaratacak olan maddeleri gündeme getiren kimseye de prim verilmemelidir.
6. Konut zaten vergilendirilmis kazançla satın alınır, tapu harcı ödenir. Kiralanan evler için de %40 oranında gelir vergisinin zaten ödendiğini unutmayınız!.