Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin ilk taksitinde süre 1 Haziran 2026 itibarıyla sona erdi. Ödemesini çeşitli nedenlerle geciktiren mükellefler ise gecikme faizi ve olası yaptırımların ne olacağını araştırıyor.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR? Belediyelerin önemli gelir kaynakları arasında yer alan emlak vergisi, yıl içinde iki taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksitin zamanında ödenmemesi halinde taşınmazın türü fark etmeksizin (konut, iş yeri, arsa, arazi) vergi borcuna gecikme faizi uygulanıyor.
Gecikme faizi oranının dönemsel düzenlemelere göre değişebileceği belirtiliyor. Uzun süre ödeme yapılmaması durumunda borç, gecikme faiziyle birlikte büyüyebiliyor.
Borcun uzaması halinde belediyeler, yasal süreç başlatma yoluna gidebiliyor. Bu kapsamda icra takibi, banka hesaplarına e-haciz uygulanması veya taşınmaza haciz şerhi işlenmesi gibi işlemler gündeme gelebiliyor.
GECİKME FAİZİ NE KADAR? Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi halinde gecikme faizi yüzde 3,5 oranı üzerinden uygulanıyor. Ancak bu oran sabit değil; ilgili mevzuat ve dönemsel düzenlemelere göre artıp azalabiliyor.
Emlak vergisi ödemeleri peşin ya da taksitli şekilde yapılabiliyor. Mükellefler, e-Devlet’e entegre belediye ödeme sistemleri üzerinden çevrim içi ödeme yapabildiği gibi, dilerse belediyeye bizzat giderek veznelerden de ödeme gerçekleştirebiliyor.