Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Nezihpark Bahçekent projesi yıl sonu değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 649 Ada 3 numaralı parsel, Bahçeşehir 2. Kısım 1969 ada 6, 7 parsel ve 1971 ada 3 parsel numaralı taşınmazlara ait mevcut piyasa değerinin tespiti ve bu parseller üzerinde geliştirilen proje değerinin Türk Lirası cinsinden değeri belli oldu.
EMLAK KONUT GYO NEZİHPARK BAHÇEKENT PROJESİNİN DEĞERİ 5 MİLYARI AŞTI Emlak Konut GYO Nezihpark Bahçekent projesinin arsa değeri 1 milyar 453 milyon 25 bin 592 TL, yapının mevcut değeri şu anda 1 milyar 699 milyon 773 bin 634 TL, toplam yapı değeri ise 3 milyar 468 milyon 79 bin 148 TL.
Emlak Konut GYO A. Ş. payına düşen değer ise 1 milyar 522 milyon 110 bin 525 TL olarak açıklanırken projenin toplam değeri ise 5 milyar 73 milyon 701 bin 752 TL. KONUT FİYATLARI METREKARE SATIŞ BİRİM FİYATI 67 BİN 750 TL Emsal analizi sonucu projedeki dükkanların ortalama metrekare birim değeri 88 bin 300 TL olarak hesaplandı.
Konutlar için ortalama satış birim değerleri 67 bin 750 TL olarak belirlendi. PROJE TAMAMLANMASI DURUMUNDA DEĞERİ 5,3 MİLYAR TL! Söz konusu projenin tamamlanması durumunda değeri 5 milyar 394 milyon 515 bin TL, Emlak Konut GO'ya düşen değer ise 1 milyar 618 milyon 354 bin 702 TL olarak açıklandı.
NEZİHPARK BAHÇEKENT NEREDE? Değerleme konusu proje, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 649 Ada 3 numaralı parsel, Bahçeşehir 2.
Kısım 1969 ada 6,7 parsel ve 1971 ada 3 parselde bulunuyor. Taşınmazlar, Başakşehir ilçesinin Bahçeşehir semtinde Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi üzerinde yer alıyor. Taşınmazların yakın çevresi konut nitelikli gelişmekte.
Taşınmazlar İstanbul şehrinin merkezine yaklaşık 25 km. mesafede, Tem Otoyolu’na yaklaşık 2 km mesafede konumlanıyor. .