Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy İhalesi 2. Oturum Tarihi hakkında açıklama yaptı.
Yapılan açıklamada Emlak Konut GYO ile FB Spor Kulubü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A. Ş. arasında imzalanan İşbirliği Protokolü Çerçevesinde gerçekleştirilen 19 Ocak'ta 1.
Oturumu yapılan İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2.
oturumunun 23 Ocak'ta yapılacağı belirtildi. 12 FİRMADAN TEKLİF GELMİŞTİ Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada söz konusu ihalenin ön yeterlilik aşamasına 12 isteklinin katıldığını duyurmuştu.
Söz konusu ihale için teklif veren firmalar şu şekilde: İPTAL EDİLMİŞTİ Küçükbakkalköy’de, Ülker Arena’nın hemen arkasında yer alan Fenerbahçe’ye ait kritik arsa için gerçekleştirilen dev ihale iptal edilmişti.
Aktarılan bilgilere göre Emlak Konut GYO, geçtiğimiz haftalarda Turgut Müteahhitlik’in kazandığı ihaleyi, piyasa koşulları ve tahsilat riskleri gerekçesiyle geçersiz saymıştı.
Küçükbakkalköy Mahallesi’nde bulunan 3343 ada 12 parselde hayata geçirilmesi planlanan proje için 2 ve 9 Aralık 2025 tarihlerinde iki oturum halinde ihale gerçekleştirilmişti.
Fakat söz konusu ihaleye verilen teklifler, güncel piyasa koşulları, bölgedeki satış verileriyle projenin teknik ve ticari özellikleri dikkate alınarak yapılan değerlendirme sonucunda yeterli bulunmamıştı.
Yapılan analizlerde, tekliflerde öngörülen hasılat rakamlarının piyasa gerçekleriyle uyumlu olmadığı ve belirlenmiş olan süre içinde tahsilatın mümkün görünmediği kaydedilmişti.
İhale komisyonu huzurunda gerçekleştirilen oturumda, istekliler tarafından verilen teklifler değerlendirilmiş olup, gelen en yüksek teklif şu şekildeydi: Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 46.
000. 000. 053 TL Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %45,00 Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 20. 700. 000. 024 TL 26 BİN 250 METREKARE Emlak Konut GYO Küçükbakkalköy arsası ticaret ve konut imarlı olarak belirtildi.
Arsanın yüz ölçümü 26 bin 250 metrekare şeklinde açıklanırken emsal 2,00 olarak, emsal inşaat alanı ise 52 bin 500 metrekare şeklinde açıklandı.
Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması şu şekilde: Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması şu şekilde: Şirketimiz ile FB Spor Kulubü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A. Ş.
arasında imzalanan İşbirliği Protokolü Çerçevesinde gerçekleştirilen 19. 01. 2026 tarihinde 1. Oturumu yapılan İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2.
oturumu 23. 01. 2026 Cuma günü saat 15:00'da yapılacaktır. .