Egeşehir Yapı Planlama, Egeşehir Menemen Konutları projesi için düğmeye bastı. İzmir Menemen’de yükselecek olan Egeşehir Menemen Konutları projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Egeşehir Menemen Konutları projesinin maliyeti 7 milyar 589 milyon 300 bin TL olarak açıklandı. Söz konusu projeİzmir İli, Menemen İlçesi, Koyundere Mahallesi (Parsel No:1, Ada No: 4577; Parsel No:1, Ada No: 4567; Parsel No: 1, Ada No: 4575; Parsel No:1, Ada No: 4582; Parsel No: 1, Ada No: 4585; Parsel No: 1, Ada No: 4565; Parsel No:1, Ada No: 4564; Parsel No:1, Ada No: 4563 üzerinde yükselecek.
3 BİN 100 KONUTLUK DEV PROJE Arsa alanı 195 bin 1,35 metrekare olarak açıklanan Egeşehir Menemen Konutları 5 etap olarak yükselecek. Proje kapsamında; 1. Etapta 400 konut, 2. Etapta 1100 konut, 3.
Etapta 700 konut, 4. Etapta 900 konut olmak üzere toplam 3 bin 100 konut yer alacak. Söz konusu projenin 5. Etabında yer alacak rekreasyon alanı ile de; hem proje dahilindeki konut sahiplerine hem de halka açık sosyal imkanların olduğu bir tesis ve yeşil alan kullanımı planlandı.
Egeşehir Menemen Konutları projesi kapsamında 4 ayrı etapta inşa edilecek konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde planlanmış olup, rekreasyon alanı; spor salonu, kapalı havuz, fitness salonu, kafe, kreş, restoran, market, açık-kapalı otoparklar ile desteklenecek.
Söz konusu projeye konu olan etapların bulunduğu bölgenin kuş uçuşu 260 metre (en yakın mesafe) kuzeyinden Kuzey Ege Otoyolu ve kuş uçuşu 640 metre (en yakın mesafe) batısından ise İzmir-Çanakkale yolu geçiyor.
Proje alanının batı aksında İzban durağı yine 3. Etap, 1. Etap yol güzergahında otobüs durakları yer alıyor. 9 BİN 300 KİŞİ YAŞAYACAK Projenin inşaat aşamasında ortalama 254 personelin görev alması planlanıyor.
Proje kapsamında inşa edilecek 3. 100 konutun nüfus projeksiyonu, her etapta (1+1; 2+1; 3+1 konutlarda) ortalama 3 kişi/daire kabul edilerek hesaplandı. Bu durumda projenin işletme aşamasında yaklaşık 9.
300 kişinin yaşayacağı öngörülüyor. Yine paylaşılan detaylara göre ayrıca; site güvenliği, rekreasyon alanlarının bakımı ve sosyal tesislerin işletilmesi amacıyla da alanda istihdam öngörülüyor.
Bu kapsamda rekreasyon alanı için yaklaşık 10 kişi, sosyal tesisler için 15 kişi ve güvenlik/temizlik/bakım-onarım hizmetleri için 20 kişi olmak üzere toplamda 45 kişinin çalışacağı öngörülüyor.
Bu doğrultuda işletme aşaması çevresel etkileri 9345 kişi üzerinden değerlendirildi. Proje için planlanan inşaat süresi gerekli izinlerin alınmasını takiben 24 ay olarak açıklandı.