Ege Yapı’nın İzmir’in merkezinde hayata geçirdiği Ege Yapı Alsancak projesinde inşaat çalışmalarını planlandığı şekilde devam ediyor. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre zemin güçlendirme ve temel hazırlıkları tamamlanan projede ilk bloğun temeli atıldı ve üstyapı imalatlarına geçildi.
Satış sürecinin devam ettiği söz konusu proje; ferah planları, geniş yeşil alanları, merkezi konumu ve mühendislik yaklaşımıyla öne çıkmayı hedefliyor. Deprem güvenliği kapsamında sahada bölgeye uygun ileri mühendislik çözümleri uygulanıyor.
Zemin iyileştirmelerinde C30 sınıfı beton kullanılıyor; üstyapının oturduğu bölümde 1 metre kalınlığında radye temel sistemi yer alıyor. 22 metre derinliğe inen betonarme diyafram duvarlar ve jet grout kolonlar, yapısal dayanımı artıran başlıca unsurlar olarak belirtiliyor.
Sürdürülebilirlik tarafında toplam alanın yaklaşık yüzde 60’ı peyzaja ayrılıyor. Yaklaşık 210 metreküp kapasiteli yağmur suyu deposu ile toplanan suyun peyzaj sulamasında yeniden kullanılması planlanıyor.
Verilen detaylara göre A Blok çatısındaki güneş panelleri ortak alan tüketiminin yaklaşık yüzde 5’ini karşılayacak. Gün ışığı ve varlık algılayıcılı aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı yüksek malzemeler, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cepheler enerji verimliliğini destekliyor.
Merkezi doğalgazlı yerden ısıtma, VRV kanal tipi (windfree) soğutma, 3,10 metre tavan yüksekliği, panjurlu teslim ve akıllı ev altyapısı konfor standartlarını yükseltiyor. Sosyal donatılar arasında D Blok çatı katında 4x11 metre ölçülerinde ortak kullanımlı açık yüzme havuzu, zemin ve bodrum katlarda fitness ve SPA alanları bulunuyor.
160 araçlık kapalı otopark, 50 motosiklet/bisiklet park alanı ve 4 elektrikli araç şarj istasyonu ile merkezde otopark ve mobilite ihtiyacına çözüm sunuluyor. Alsancak Garı’nın arkasında, İzmir Kültür Sanat Fabrikası’na komşu konumda yer alan proje; Kordon, İzmir Fuarı ve Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne yürüme mesafesinde.
Metro, tramvay ve İZBAN hatlarına kolay erişim sağlanıyor. Aktarılan detaylara göre kentsel dönüşüm kapsamındaki proje alanı sayesinde konut satışlarında noter ve tapu harç muafiyeti uygulanıyor; alım sürecinde yalnızca değerli kağıt bedeli ödenerek maliyet avantajı elde ediliyor.
Proje, merkezde güvenli, verimli ve uzun ömürlü bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir alternatif olarak öne çıkıyor. .