Gayrimenkul sektörünün önemli şirketleri arasında yer alan ve portföyünde toplam 250 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.
Ş. (Avrupakent GYO), 2025 yılı 3. çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. Paylaşılan detaylara göre 30 Eylül 2025 itibarıyla finansal performansını güçlendirmeye devam eden Avrupakent GYO, yatırım amaçlı gayrimenkullerindeki artış ve portföy çeşitliliği ile sürdürülebilir büyüme stratejisi doğrultusunda istikrarlı bir biçimde ilerlediğini gösteriyor.
AVRUPAKENT GYO'NUN AKTİF BÜYÜKLÜĞÜ 47,9 MİLYAR TL'YE ULAŞTI Finansal borcu bulunmayan Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 30 Eylül 2025 tarihi itibarıyla toplam varlıklarını 49,7 milyar liraya özkaynaklarını ise 39,4 milyar liraya yükselterek güçlü finansal yapısını koruyarak net karı yaklaşık olarak 1,7 milyar TL olarak gerçekleşti.
Şirketin portföy büyüklüğü 47,4 milyar Türk Lirası seviyesine ulaşarak, etkin portföy yönetimi stratejilerinin ve sürdürülebilir büyüme yaklaşımının somut bir göstergesi oldu.
2025’in ilk dokuz ayında Avrupakent GYO; 3 milyar Türk Lirası tutarında konut satışı, ArenaPark, ArmoniPark, Forum Trabzon ve diğer ticari ünitelerden 2 milyar Türk Lirasıtutarında kira ve diğer gelirler elde ederek toplam 5 milyar Türk Lirası hasılat gerçekleştirdi.
Açıklanan rakamlara göre sadece üçüncü çeyrekte elde edilen 2,2 milyar Türk Lirası satış hasılatı, geçen yılın aynı dönemine göre 210% oranında artış gösterdi.
2023 yılının Aralık ayında halka arz olan Avrupakent GYO, 2024 ve 2025 yıllarında toplam 2,8 milyar TL tutarında kar dağıtımını gerçekleştirdi. Paylaşılan detaylara göre şirketin portföyünde yer alan gayrimenkuller; düzenli kira gelirleri ve potansiyel değer artışlarıyla Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın bilançosuna istikrarlı katkı sağlamaya devam ediyor.
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güçlü bilanço yapısı ve etkin risk yönetimi politikalarıyla finansal sağlamlığını korurken, sürdürülebilir büyüme stratejileri doğrultusunda sektördeki konumunu daha da güçlendirmeyi hedefliyor.
ÖNE ÇIKAN SATIN ALIMLAR Söz konusu şirketin portföyü, İstanbul’un özellikle merkezi ve gelişen bölgelerinde yer alan konut, ofis ve ticari alanları kapsıyor.
Halka arz olduktan sonra (Aralık 2023) 4,8 milyar Türk Lirası (KDV hariç) değerinde İstanbul’un farklı lokasyonlarında yer alan toplamda 162 adet ticari üniteyi ve Muğla/Bodrum’da yer alan Swissotel Resort Bodrum Beach’i satın alarak portföyüne dahil eden Avrupakent GYO, kira geliri potansiyelini artırmayı hedefliyor.
Şirketin konut projelerinden; Avrupa Konutları Şişli’de 2024 yılı içerisinde konutların ön satışlarına başlanmış olup toplamda 17 adet ticari ünite kira geliri elde etmek amacıyla Şirket portföyünde tutuluyor.
Toplam 127 adet konutun yer aldığı söz konusu projede, 01 Ocak - 30 Eylül 2025 tarihleri arasında toplam 66 adet konut satışı gerçekleşti. Avrupa Konutları Çamlıvadi Projesi, 2022 yılı itibarıyla ön satışlara ait dairelerin teslimatları başlamış olup 01 Ocak – 30 Eylül 2025 tarihleri arasında toplamda 73 adet konut satıldı.
Hasılat paylaşımlı yapılan projenin %60’ı Avrupakent’e ait olup satışa hazır 39 konut bulunuyor. Demir Life Projesi 2024 yılı içerisinde tamamlandı. Kat karşılığı yaptırılan projede toplamda 287 konut ve 20 iş yeri Avrupakent GYO’ya ait.
Söz konusu proje kapsamında yer alan ve kiralama amacıyla elde tutulan toplamda 20 ticari ünite bulunmakta olup 01 Ocak – 30 Eylül 2025 tarihileri arasında 18 adet konut satıldı.
Feza Park Villaları Projesi, kat karşılığı yaptırılan söz konusu projede Avrupakent GYO, 9 adet villaya sahip. 01 Ocak – 30 Eylül 2025 tarihileri arasında 1 adet villa satılmış olup satışa hazır 7 adet villa bulunuyor.
.