Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research iş birliğiyle hazırlanan AVM Endeksi’nin Mart 2026 verileri, perakende sektöründe dikkat çekici bir tablo ortaya koydu.
Paylaşılan detaylara göre metrekare başına ciroyu ölçen verimlilik endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,4 artarak 5. 184 puana ulaştı.
Aynı dönemde yıllık enflasyonun yüzde 30,87 seviyesinde olması, AVM cirolarındaki artışın reel olarak da büyüme gösterdiğine işaret etti. Aylık bazda bakıldığında da endeks, şubat ayına göre yüzde 30,8 artış kaydederek güçlü bir yükseliş sergiledi.
REEL BÜYÜME SINIRLI AMA POZİTİF Ekonomist Fatih Keresteci, verileri değerlendirirken nominal büyümenin reel olarak yaklaşık yüzde 3,5’lik bir artışa karşılık geldiğini belirtti.
Küresel gelişmelerin ekonomik aktiviteyi yavaşlatacağı yönündeki beklentilere rağmen, AVM’lerde daha güçlü bir performans görülmesini ise kategori bazlı talep dinamiklerine bağladı.
KOZMETİK VE TEKNOLOJİ ÖNE ÇIKTI Mart ayında en yüksek artış, yüzde 59 ile kişisel bakım ve kozmetik kategorisinde gerçekleşti. Onu yüzde 58 ile teknoloji ve yüzde 47,2 ile yiyecek-içecek izledi.
Kozmetik tarafındaki artış, tüketicinin alım gücündeki gerilemeye rağmen kendini iyi hissettiren ürünlere yönelmesiyle açıklanırken, teknoloji kategorisinde talebin öne çekilmesi etkili oldu.
Yiyecek-içecek harcamalarında ise Ramazan ve bayram döneminin katkısı dikkat çekti. Diğer kategorilerde ise daha sınırlı artışlar görüldü. Giyim yüzde 28,3, hipermarket yüzde 24,8, ayakkabı yüzde 16,2, eğlence ve hobi ise yüzde 2,3 büyüme kaydetti.
İSTANBUL METREKARE CİROSUNDA LİDER Mart ayında metrekare başına ciro İstanbul’da 22. 009 TL, Anadolu’da 18. 268 TL, Türkiye genelinde ise 19. 764 TL olarak gerçekleşti.
İlk çeyrek genelinde ise metrekare verimliliği 17. 553 TL seviyesine ulaştı ve yıllık bazda yüzde 32 artış gösterdi. ZİYARETÇİ SAYISI ARTIYOR, HARCAMA AYNI ORANDA DEĞİL AVM’lere olan ziyaretçi trafiği de artış gösterdi.
Mart ayında ziyaret sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,7, şubat ayına göre ise yüzde 21,8 yükseldi. Ancak ziyaret artışı ile harcama miktarı arasındaki uyumsuzluk, AVM’lerin giderek daha fazla “zaman geçirme alanı” olarak değerlendirildiğini ortaya koyuyor.
.