Yeni bir gayrimenkul sahibi olmak isteyen pek çok kişi tercihini arsa ve arazi yatırımlarından yana kullanırken, bu yatırımlarla ilgili detaylar da vatandaşların gündeminde yer alıyor.
Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar pek çok kişi tarafından merak edilirken, dikkat edilmesi gereken bazı detaylar da bulunuyor. Yaptığı analizlerle dikkat çeken 13,3 bin takipçili Teknik, resmi X hesabı https://x.
com/ExcelTeknik üzerinden bu kez de arsa yatırımının 5 ölümcül günahını açıkladı. Söz konusu paylaşım şu şekilde: Arsa alıp zengin olma hayaliyle hayatınızı karartmayın.
Son 1 yılda "kelepir" diye kakalanan tarlalar yüzünden batan onlarca kişi kapımı çaldı. Hepsinin ortak hatası, emlakçının ağzına bakıp tapudaki "görünmez" mayınlara basmaktı.
Yıllarımı verdim, binlerce parsel inceledim. Paranızı çöpe atmamanız için "Arsa Yatırımının 5 Ölümcül Günahı" listesini hazırladım. Bu liste cebinizdeki milyonların sigortasıdır: 1.
"Resmi Yolu Var" Yalanı: Kadastral yolu olmayan yere çivi çakamazsınız. "Yolu açılacak" vaadi, paranızın 20 yıl hapsolması demektir. 2. Hisseli Tapu Cehennemi: Ortaklı yer, dertli yerdir.
Şufa (Önalım) hakkı bir sabah uyanınca tüm hayallerinizi elinizden alır. 3. Tarım Şerhi ve Sit Alanı: Tapunun ön yüzünde yazmaz! Arka plandaki "şerhler" o araziyi sadece üzerinde koyun otlatacağınız bir yer yapar.
4. Belediye Değil, Kadastro Sorgula: Belediyenin "imar gelecek" demesi siyasi vaat olabilir. Gerçek, fen klasöründeki teknik veridir. 5. Elektrik/Su "Gelir" Masalı: Dibindeki köyde elektrik olması, sizin parselinize geleceği anlamına gelmez.
Altyapı maliyeti arsa bedelini geçer. Bu bilgiyi size emlak satan değil, sizinle beraber kazanan söyler. Okudun, şimdi kaydet. Yarın bir gün o imzayı atmadan önce bu listeye bakmadığın her saniye için pişman olacaksın.
NOT: Bu gece saat 22:00'de profilimde, "Asla Değerlenmeyecek 3 Bölge"yi ifşa edeceğim. Bildirimleri aç, paranı koru. Söz konusu paylaşıma gelen yorumlar şu şekilde:.