Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artarak 143 bin 319 olurken Ankara’da 12 bin 419 konut satıldı. Geçen yılın ayını ayında ise 12 bin 496 konut satılmıştı.
Ankara’da satılık konutlar ve satış türleri İpotekli ve ilk el satış: 456 İpotekli ve ikinci el satış: 1. 978 Diğer birinci el satış: 2. 795 Diğer ikinci el satış: 7. 190 Ankara’da konut satışları yatay seyrini kurudu Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti; Ankara’da konut piyasasında satıcı ağırlıklı bir baskıdan söz edebiliriz.
Sıfır konutlardaki durağan seyir devam ederken, ikinci el konutlar ise peşin alımlara yapılan indirimler alıcılar açısından avantaj sağlıyor. Takaslı satışların çok olması, gerçek konut satış verilerini bize göstermiyor.
Çünkü; bu türden satışlar tapu’da çift işlem olarak yansıyor. Gayrimenkul’de 2025 ‘satma yılı’ olarak devam ediyor. Kiracılı ve yatırım için alınmış konutların her fiyattan satıldığını gözlemliyoruz.
Sermayesini gayrimenkulde park edenler kullanmadıkları konutları satıp, getirisi daha yüksek olan mali piyasalara yöneliyorlar. 2026 yılında gerçekleşen kademeli emlak vergisi ve rayiç bedellerde yaşanacak artışlar, gayrimenkullerdeki vergi yükünü artıracağı için asıl satış furyasının 2026 yılında başlayacağını öngörüyoruz Ankara Ağustos 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları Akyurt: 218 Altındağ: 997 Beypazarı: 89 Elmadağ: 59 Etimesgut: 1019 Gölbaşı: 605 Güdül: 47 Kahramankazan: 138 Keçiören: 1755 Kızılcahamam: 82 Mamak: 1447 Polatlı: 322 Pursaklar: 417 Sincan: 1472 Yenimahalle: 1242 Çankaya: 1856 Çubuk: 509 Şereflikoçhisar: 80.